Verkoop terrein strand to voet Split van 11380 m² – ID 2251411

Aantrekkelijke ruime grond, met een totale oppervlakte van 11.380 m², te koop, gelegen in het oostelijke deel van de stad Split, op een strategische stedelijke positie binnen de reikwijdte van het Algemeen Stedenbouwkundig Plan. Dit is een gebied met een bijzonder karakter dat een unieke groene oase vertegenwoordigt, rijk aan dennen, cipressen en inheemse mediterrane vegetatie, waardoor het een zeer natuurlijke en authentieke sfeer krijgt. Het noordelijke deel van het perceel wordt bovendien gekenmerkt door een grote natuurlijke rots die het gebied een sterke identiteit en een herkenbaar visueel element geeft. De toegang tot het terrein wordt vanuit het noorden verzorgd via de bestaande weg, terwijl aan de zuidzijde de aanleg van een nieuwe weg gepland is die direct aansluit op één van de hoofdwegen van de stad, waardoor de bereikbaarheid en het ontwikkelingspotentieel van de locatie verder wordt vergroot. Volgens de locatiegegevens ligt de grond in zone Z5 – beschermend en landschappelijk groen, terwijl een kleiner deel zich binnen de corridor van de geplande “stadsstraat” bevindt. In overeenstemming met artikel 16 van het Algemeen Stedenbouwkundig Plan van de stad Split vertegenwoordigt de zone van beschermend en landschappelijk groen (Z5) voornamelijk onontwikkelde gebieden die bedoeld zijn voor milieubescherming, inclusief terreinstabilisatie, behoud van traditionele landschappen, bescherming tegen lawaai en luchtvervuiling, en behoud van cultureel erfgoed. Binnen deze zones, en in overeenstemming met de stedelijke regelgeving, is het mogelijk kleinere gebouwen te plannen voor publieke, sociale, horeca- en recreatieve doeleinden. Dienovereenkomstig vertegenwoordigt het onderhavige land een zeldzame en uiterst interessante investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van projecten die een natuurlijke omgeving en hoogwaardige voorzieningen voor recreatie, toerisme of gespecialiseerde stedelijke concepten combineren. Het pand vereist een koper met een visie op moderne ontwikkeling die het langetermijnpotentieel van deze unieke locatie op de markt zal herkennen.

Terrein strand to voet van 11 380 m²

Split, Split-Dalmatia, Kroatië

Locatie