Grond voor stedelijke ontwikkeling in Tavira – 21,8 ha. Met het PIP en goedgekeurde projecten
Een unieke investeringsmogelijkheid wordt gepresenteerd op een perceel grond van 218.837 m², strategisch gelegen tussen de A22 (Via do Infante) en het stadscentrum van Tavira, in de oostelijke Algarve.
Deze bevoorrechte locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en een groot potentieel voor waardering.
Geografisch kader:
Ongeveer 37 km van de stad Faro (39 km van de internationale luchthaven van Faro), 300 km van Lissabon en 172 km van de stad Sevilla-Spanje. 4 km van de beroemde stranden van het eiland Tavira (natuurpark Ria Formosa).
Stedelijk kader:
De grond is opgenomen in het Pêro Gil Gedetailleerde Plan, dat een totaal bouwpotentieel van 76.021 m² mogelijk maakt, verdeeld over residentiële, commerciële gebieden en een hoteleenheid.
Projectstructuur Het land is georganiseerd in drie Execution Units (UE) en een rustiek gebied, waardoor een gefaseerde en efficiënte ontwikkeling mogelijk is:
Uitvoeringseenheid 1 (UE1) 9 kavels: 1 kavel voor een hotelunit, 5 kavels voor collectieve woningen (2 met winkels op de begane grond), 3 kavels voor apparatuur (waaronder een privékliniek).
Uitvoering van Unit 2 (UE2) 11 kavels: 8 kavels voor collectieve woningbouw, waarvan 3 met commerciële ruimtes op de begane grond Oost-West oriëntatie.
Uitvoeringseenheid 3 (UE3) 27 kavels: 3 voor collectieve woningen 24 voor vrijstaande woningen, inclusief retentiebekken voorzien in het plan Rustiek Gebied 79.885 m² bestemd voor agrarisch gebruik. Potentieel voor wijn- en fruitgewassen.
Samenvatting van gebieden:
Totale oppervlakte - 218.837 m²; Stedelijk gebied - 138.952 m²; Rustiek gebied - 79.885 m².
Omgeving Gebied dat wordt gekenmerkt door landbouwgrond, gemengde gebouwen en verspreide huizen, met een sterk potentieel voor stedelijke integratie en toekomstige waardering.
Bankeigendom.
De documentatie zal aan geïnteresseerde partijen worden verstrekt door de Iad Real Estate Consultant, Manuel Silva [email protected]..
#ref: 148244
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
237120.00
Grondoppervlak (m²) :
237120.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
