In het gebied Tempio Pausania, een van de belangrijkste historische en culturele centra van de Gallura, bieden wij een perceel grond van ongeveer 50 hectare te koop aan, dat kan worden verdeeld in twee gelijke delen van elk ongeveer 25 hectare.
Het eerste deel, stroomopwaarts van de weg gelegen, beschikt over een terrein dat bijzonder geschikt is voor landbouwactiviteiten. Het land is overwegend vlak en is bijzonder geschikt voor zowel het grazen van vee als voor de wijnbouw. Door het gebied loopt een beek, gevoed door bronwater, waardoor de landschappelijke en natuurlijke waarde van het perceel wordt vergroot. Er is ook een kurkeikenbos, een gebied met een grote ecologische waarde en kenmerkend voor de regio. Bij de woning hoort een landelijk gebouw van circa 52 m², dat mogelijkheden biedt voor verbouwing en herontwikkeling. Het gebied biedt ook interessante ontwikkelingspotentieel, waardoor de bouw van extra gebouwen mogelijk is, dankzij gunstige stedenbouwkundige voorschriften.
Het tweede deel, dat eveneens ongeveer 25 hectare beslaat, heeft een meer golvende en minder vlakke topografie, terwijl de landschappelijke en natuurlijke charme behouden blijft. Dit deel van het pand beschikt ook over een landelijk gebouw van ongeveer 55 m², met mogelijkheden voor restauratie en verbouwing. Van bijzonder belang is de aanwezigheid van een majestueuze granietformatie, een opvallend landschappelijk kenmerk dat het land zijn unieke karakter geeft.
Het pand vertegenwoordigt een zeldzame kans qua grootte, locatie en landschappelijke waarde, gelegen in het Tempio Pausania-gebied, een authentieke omgeving met gemakkelijke toegang tot Olbia, de Costa Smeralda™ en de belangrijkste resorts van Noord-Sardinië.
Kenmerken van het land:
• Een terrein van 50 hectare, verdeeld in percelen van elk 25 hectare
• Een door een bron gevoede beek loopt door het pand
• Gevarieerd landschap
Waarom Maior Capital het aanbeveelt:
#1 Een ideale gelegenheid om te investeren in een landbouwproject
#2 Ongerepte natuurlijke omgeving
#3 Aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel
Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep van Sardinië, door Forbes Global Properties geselecteerd als exclusief lid voor het hele eiland. Met een team van experts en diepgaande kennis van de regio bieden wij service op maat via een unieke collectie luxe en charmante eigendommen. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met onze aanwezigheid in elitenetwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten een ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en de hoogste normen op het gebied van makelaardij.
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
500000.00
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
Maior Capital | Forbes Global Properties
Piazza Italia 2/A
Budoni
Italië
http://www.maiorcapital.com
