In de schilderachtige heuvelachtige omgeving van Brunella, een gehucht in de gemeente Torpè, bieden wij een bouwkavel met een glimp van de zee te koop aan, gelegen op een panoramische en afgelegen locatie.
Het perceel is gelegen in een rustige woonwijk die gemakkelijk bereikbaar en goed bereikbaar is: het centrum van Torpè en de belangrijkste steden langs de noordoostkust, zoals Budoni, Posada en La Caletta, bekend om hun witte zandstranden en kristalhelder water, liggen op slechts een paar minuten rijden. Deze ligging maakt de grond bijzonder aantrekkelijk voor zowel woningbouw als investeringsprojecten.
Het perceel, met een totale oppervlakte van 1.100 m² (waarvan 1.000 m² bebouwbaar), heeft een steile helling die de ontwikkeling van architectonische ontwerpen op meerdere niveaus mogelijk maakt, waarbij het oostengerichte aspect en de glimp van de zee optimaal worden benut. De indeling van het perceel maakt het mogelijk om heldere, panoramische woningen te creëren die naadloos opgaan in het omringende landschap.
Dankzij het hoge bouwpotentieel biedt dit een concrete kans om een klein wooncomplex van maximaal 10 wooneenheden te ontwikkelen, in een gebied dat steeds gewilder wordt voor tweede woningen en vastgoedbeleggingen.
Stedenbouwkundige specificaties
• Perceeloppervlakte: 1.100 m²
• Oppervlakte gebouw: 1.000 m²
• Verhouding vloeroppervlak: 2,50 kubieke meter/vierkante meter
• Toegestaan volume: 2.750 kubieke meter
• Ontwikkelingspotentieel: maximaal 10 appartementen
De belangrijkste nutsvoorzieningen – water, elektriciteit en riolering – zijn al aanwezig op de perceelgrens, wat de start van de bouwwerkzaamheden aanzienlijk vereenvoudigt.
Brunella is een gewilde locatie vanwege de authentieke en natuurlijke omgeving, ver weg van het massatoerisme en toch dichtbij de belangrijkste voorzieningen. Het gebied wordt het hele jaar door bewoond en beschikt over essentiële voorzieningen, scholen en lokale voorzieningen, waardoor het ideaal is voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen zonder concessies te doen aan het gemak.
Waarom kopen?
#1 Rustige en afgelegen locatie met een glimp van de zee
#2 Ideaal voor investeringen of residentiële ontwikkeling
#3 Nutsvoorzieningen beschikbaar op de perceelgrens
#4 Slechts een paar minuten rijden van de belangrijkste voorzieningen en de stranden van Budoni
#5 Slechts 40 minuten rijden van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda™
Maior Capital is de referentiegroep voor onroerend goed voor de aan- en verkoop van onroerend goed op Sardinië en biedt de breedste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een onberispelijke service op maat, dankzij hun diepgaande kennis van het Sardijnse grondgebied en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een makelaarservaring op hoog niveau en maximale tevredenheid voor elke klant.
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
1100.00
Ligging :
Est
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
Maior Capital | Forbes Global Properties
Piazza Italia 2/A
Budoni
Italië
http://www.maiorcapital.com
