Verkoop terrein Torres Novas van 4360 m² – ID 2268110

Grond met 4.360 m² bebouwbare oppervlakte | Architectonisch project ontwikkeld | Halverwege – Torres Novas We bieden een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die willen investeren of hun droomhuis willen bouwen op een rustige locatie, met uitstekende toegang en een hoog potentieel voor waardering. Dit rustieke land, met een totale oppervlakte van 4.360 m², is gelegen in Bairrada, Meia Via, gemeente Torres Novas, en is gelegen in een verstedelijkbaar gebied (niveau III) in overeenstemming met het momenteel geldende gemeentelijke masterplan (PDM). Bovendien vormt het feit dat het pand beschikt over een compleet architectonisch project voor een eengezinswoning, eerder goedgekeurd door de gemeenteraad van Torres Novas, een belangrijk voordeel voor degenen die door willen gaan met de bouw. Eigenschappen van onroerend goed Totale oppervlakte: 4.360 m² Natuur: Rustiek land Huidig gebruik: Olijfgaard en akkerbouw Locatie: Bairrada, Meia Via – Torres Novas Hoofdkantoor: Artikel 29, Sectie J, Parochie van Meia Via Bouwpotentieel Volgens de huidige PDM maakt het land deel uit van een verstedelijkbaar gebied (niveau III – Half Way), waardoor, via gemeentelijke vergunningen, de bouw van een- of tweegezinswoningen mogelijk is. Toepasselijke stedelijke parameters: Maximale bezettingsindex: 0,25 Maximale bezettingsgraad: 0,40 m²/m² Minimale perceeloppervlakte (eengezinswoning): 250 m² Minimale perceelvoorgevel: 6 meter Maximaal aantal verdiepingen: 3 Architectonisch project inbegrepen Het pand profiteert van een compleet architectonisch project, ontwikkeld door een architect geregistreerd bij de Orde van Architecten en eerder goedgekeurd door de gemeenteraad van Torres Novas. Hoewel de deadline voor het intrekken van de betreffende bouwvergunning is verstreken, is er alleen een nieuwe presentatie van het vergunningsproces nodig. Het al voorbereiden en technisch valideren van een project betekent een aanzienlijke besparing in tijd, kosten en werk vergeleken met het ontwikkelen van een nieuw project. De geplande huisvesting omvat: 4 slaapkamers; Suite; Grote en functionele ruimtes; Royale externe ruimtes. Locatie Meia Via biedt een uitstekende levenskwaliteit, profiterend van de nabijheid van Torres Novas en Entroncamento, met snelle toegang tot de belangrijkste communicatieroutes. In de buurt vindt u scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op stedelijk gemak. Belangrijkste voordelen ✔ Grond met 4.360 m²; ✔ Ingevoegd in een bebouwbaar gebied; ✔ Architectonisch ontwerp inbegrepen; ✔ Potentieel voor het bouwen van een een- of tweegezinswoning; ✔ Uitstekende blootstelling aan de zon; ✔ Rustige en goed bereikbare omgeving; ✔ Bijgewerkte bouwdocumentatie; ✔ Uitstekende mogelijkheid voor uw eigen woning of investering. Belangrijke informatie De deadline voor het intrekken van de bouwvergunning is verstreken, waardoor een nieuwe presentatie van het vergunningsproces aan het stadhuis van Torres Novas nodig is. Het bestaande project zou als basis kunnen dienen voor het nieuwe proces, waardoor de administratieve procedures aanzienlijk kunnen worden gestroomlijnd. Mis deze kans niet om een perceel grond te verwerven met een hoog bouwpotentieel, op een bevoorrechte locatie en met een reeds ontwikkeld architectonisch project. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan uw bezoek. Alle documentatie, inclusief het architectuurproject, is ter inzage beschikbaar. #ref: 989313

Terrein van 4 360 m²

Torres Novas, Centro Region, Portugal

Locatie