Verkoop terrein Vila Nova de Gaia van 5060 m² – ID 2141043

Unieke investeringsmogelijkheid – Grond met PIP goedgekeurd in Canelas | Vila Nova de Gaia, in de stad Porto! We bieden een unieke kans om te investeren in een perceel grond met een goedgekeurd Prior Information Request (PIP) voor de ontwikkeling van een woningbouwproject voor meerdere gezinnen, met een geschatte capaciteit voor 70 tot 90 appartementen, gelegen in Canelas, een van de snelst groeiende woonwijken in Vila Nova de Gaia en de stad Porto. Met een totale oppervlakte van 5.056,58 m² beoogt het project de constructie van twee bouwvolumes, met een gemeenschappelijke kelder voor parkeren, een centraal toegangsplein en groene zones voor openbaar gebruik, waardoor een evenwichtig stedelijk concept wordt bevorderd dat functionaliteit, comfort en architectonische kwaliteit combineert. Een project afgestemd op de huidige marktvraag Gelegen in een gemeente die een voortdurende bevolkingsgroei en een sterke vraag naar nieuwe woningen kent, speelt dit project duidelijk in op de huidige trends op de vastgoedmarkt: - Grote vraag naar nieuwe woningen in de perifere gebieden van de stad Porto. - Sterk potentieel voor waardering in verband met de stedelijke evolutie van Vila Nova de Gaia. - Uitstekende verhouding tussen bouwoppervlakte en prijs per vierkante meter. - Gunstige stedelijke omgeving. - Goede bereikbaarheid van voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken van het land en het project: * Grondoppervlakte: 5.056,58 m² * Uitvoeringsoppervlakte: 2.062,64 m² * Bruto bouwoppervlakte (woningen): 5.300,96 m² * Parkeerplaats (kelder): 2.062,64 m² * Oppervlak over te dragen aan het publiek domein: 2.993,94 m² * Maximaal goedgekeurde hoogte: 13,51 m * Totaal volume: 20.362,86 m³ * Typologie: Meergezinswoningen * Prijs: € 1.060.000 Dit project biedt de investeerder juridische zekerheid, technische haalbaarheid en een hoge waarderingsmarge, waardoor het voorbereid is om effectief te reageren op de groeiende demografische druk en de behoefte aan geïntegreerde huisvestingsoplossingen in Vila Nova de Gaia. Neem contact op voor meer informatie of om een projectpresentatiebijeenkomst te plannen. #ref: 777835

Terrein van 5 060 m²

Vila Nova de Gaia, North Region, Portugal