Verkoop terrein Vila Nova de Gaia van 2113 m² – ID 2222731

Uitzonderlijk land met goedgekeurd project en panoramisch uitzicht over de rivier de Douro en Porto – Vila Nova de Gaia Ontdek dit prachtige perceel gelegen op de kruising van Rua da Ramada Alta en Rua da Vistosa, in het hart van de Unie van Parochies van Santa Marinha en São Pedro da Afurada, in Vila Nova de Gaia. Toplocatie Gelegen in het historische gebied van Gaia, profiteert het land van een unieke ligging, enigszins afgelegen van de hoofdwegen, waardoor rust, privacy en een zeldzame levenskwaliteit worden gegarandeerd. De dominante positie biedt een prachtig uitzicht over de rivier de Douro, de stad Porto en het omliggende platteland, wat een ideale setting biedt voor een prestigieuze residentie. Goedgekeurd bouwproject Het land heeft een goedgekeurd project, waardoor de bouw van een eengezinswoning met 6 slaapkamers onmiddellijk kan beginnen, ontwikkeld in de volgende gebieden: Grondoppervlakte: 2.113 m² Uitvoeringsoppervlakte: 317,40 m² Bruto bouwoppervlakte: 593,40 m² (woningen) Technische ruimte: 76,20 m² Garage: 68,50 m² Totaal volume: 935,52 m³ Aantal verdiepingen: 3 (2 bovengronds, 1 kelder) Nokhoogte: 6,80 m Investeringspotentieel Naast het eengezinswoningproject werd in 2018 een PIP ingediend bij de gemeenteraad van Vila Nova de Gaia voor de bouw van 8 eengezinswoningen op hetzelfde perceel, wat een unieke kans biedt voor ontwikkelaars of investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van een exclusief woonproject. Locatie en omgeving Het land ligt in een rustige en gewilde woonwijk, dichtbij het historische centrum van Gaia, de portwijnkelders, de rivier de Douro en de Dom Luís I-brug. Gemakkelijke toegang tot Porto, stranden en hoofdwegen. De natuurlijke omgeving blijft behouden en profiteert van een uitstekende blootstelling aan de zon. Dit land vertegenwoordigt een zeldzame kans vanwege de ligging, het bouwpotentieel en het spectaculaire uitzicht over een van de mooiste regio's van Portugal. #ref: 722709

Terrein van 2 113 m²

Vila Nova de Gaia, North Region, Portugal