Verkoop terrein Vila Nova de Gaia van 575 m² – ID 2258522

Premium grond met goedgekeurd architectonisch project in Quinta do Sardoal – V. N. Gaia Droomt u ervan een exclusieve woning te bouwen zonder de lange maanden van wachten op de goedkeuring van een architectonisch project? Dit is de kans waar je naar op zoek was. We presenteren dit uitstekende perceel stedelijke grond van 575 m², gelegen in een van de hoogst gewaardeerde woonwijken in Vila Nova de Gaia: Quinta do Sardoal. Met een afgegeven onderverdelingsvergunning en voltooide infrastructuur (water, sanitaire voorzieningen, elektriciteit, telecommunicatie en toegang), valt dit pand op door het opnemen van een architectonisch project dat al is goedgekeurd door de gemeenteraad van Vila Nova de Gaia voor een eigentijds huis met twee verdiepingen. De ideale behuizing! Goedgekeurde projectdetails Het project is ontworpen om natuurlijk licht, gezinscomfort en dagelijkse functionaliteit te maximaliseren: Begane grond (sociale en functionele ruimte): - Woon- en eetkamer met uitstekende zonoriëntatie (West), waardoor natuurlijk licht tot het einde van de dag gegarandeerd is. - Moderne keuken: eveneens op het westen gelegen, met aparte bijkeuken. - Veelzijdigheid: 1 slaapkamer/kantoor, ideaal voor telewerken of bezoeken - 1 complete badkamer. 1e verdieping (privégedeelte): - 1 Suite: met eigen balkon op het noorden. - 2 Slaapkamers: Beide met balkon en oostoriëntatie (perfect voor de zonsopgang). - 1 badkamer ter ondersteuning van de slaapkamers. - Extra ruimte: +1 speciaal kantoor (westelijke oriëntatie) - Praktische ruimte: Functionele wasruimte met toegang tot een exclusieve binnenplaats. Buitenkant: - Gebied gereserveerd voor overdekte parkeerplaats. - Bijlagen/opslag/machinekamer. Batch-technische gegevens: - Totale kaveloppervlakte: 575 m² - Uitvoeringsoppervlakte: 114 m² - Bruto bouwoppervlakte: 248 m² (2 verdiepingen boven drempelniveau) Strategische locatie en hoogwaardige as: - Gelegen in een rustige woonomgeving, maar met een unieke centrale ligging en snelle toegang tot de belangrijkste stedelijke assen: - Mobiliteit en toekomst: dichtbij het Eduardo Santos Silva-ziekenhuis en het betreffende metrostation (gele lijn). Een paar minuten van Rotunda de Santo Ovídio, waar de nieuwe Rubi-lijn rechtstreeks verbinding zal maken met Casa da Música (Porto) en waar het toekomstige hogesnelheidstreinstation (TGV) is gepland. - Toegang via de weg: directe toegang tot de snelwegen A1, A29 en A20, waardoor de verbinding met Groot-Porto en de rest van het land wordt vergemakkelijkt. - Handel en diensten: onmiddellijke nabijheid van grote supermarkten (Lidl, Continente, Pingo Doce, Froiz), toonaangevende scholen, RTP en de groene omgeving van Monte da Virgem. De snelkoppeling naar uw droomhuis begint hier. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie en om uw bezoek aan de site te plannen. Kiezen voor vertrouwen IAD: Werken met IAD betekent de garantie hebben van een vastgoedproces geleid door totale transparantie en vertrouwen. Met de steun van een solide internationaal netwerk en persoonlijk advies dat strikt op uw belangen is gericht, zorgen wij voor professionele, snelle en veilige ondersteuning in alle fasen van de transactie. Wij zijn hier om uw beslissing te vereenvoudigen en ervoor te zorgen dat uw investering bovenal een succes wordt. #ref: 165333

Terrein van 575 m²

Vila Nova de Gaia, North Region, Portugal

Locatie