TE KOOP – Perceel van 5.000 m². met zeezicht in Xirosterni, Apokoronas – ID 2220684

Op een bevoorrechte locatie tussen de pittoreske dorpjes Xirosterni en Vamos, Apokoronas, een perceel van 5.000 m². wordt te koop aangeboden. Het perceel ligt buiten de dorpsgrenzen, voldoet aan de standaard stedenbouwkundige eisen en is bebouwbaar. Het profiteert van een weggevel van 27 meter en een zacht glooiend terrein, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor het ontwerp van een comfortabele woning midden in de natuur. De woningbouwtoeslag bedraagt maximaal 204 m², met een maximaal toegestane bouwhoogte van 7,50 meter, 1,50 meter extra voor het dak en de mogelijkheid om maximaal twee bouwlagen te bouwen. - Totale perceeloppervlakte: 5.000 m². - Gelegen buiten de dorpsgrenzen - Voldoet aan de standaard planningseisen en is bouwbaar - Woningbouwtoeslag: maximaal 204 m². - Weggevel: 27 m - Licht glooiend terrein - Maximaal toegestane bouwhoogte: 7,50 m - Extra dakhoogte: 1,50 m - Mogelijkheid om maximaal twee verdiepingen te bouwen - Rustige natuurlijke omgeving - Hoge mate van privacy - Geschikt voor permanente bewoning of vakantiewoning - Investeringspotentieel In de wijde omgeving zijn aantrekkelijke vrijstaande woningen gebouwd, maar geen daarvan bevinden zich in de directe omgeving van het perceel. Het pand combineert daardoor een goed onderhouden woonomgeving met een sterk gevoel van ruimte, rust en privacy. De royale afmetingen bieden de mogelijkheid om een woning te creëren met uitgebreide buitenruimtes, een aangelegde tuin, een zwembad, parkeerplaatsen en ontspanningsruimtes, onder voorbehoud van het architectonisch ontwerp en de vereiste goedkeuringen. De exacte bouwvoorschriften, bouwbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden moeten vóór elke aankoop-, ontwerp- of investeringsbeslissing worden geverifieerd door een gekwalificeerde ingenieur en de relevante autoriteiten. De locatie tussen Xirosterni en Vamos biedt gemakkelijke toegang tot twee van de meest authentieke dorpen in Apokoronas. Xirosterni behoudt zijn traditionele karakter en biedt een taverna en minimarkt voor de dagelijkse behoeften. Vamos ligt op slechts 2 km afstand en biedt een gezondheidscentrum, apotheek, bank, scholen, politiebureau, postkantoor, restaurants en supermarkten. Het nabijgelegen dorp Kefalas biedt ook het hele jaar door taverna's, cafés en kleine supermarkten. - Vamos: 2 km – ongeveer 3 minuten met de auto - Kefalas: 3 km - Ombrogialos, Kera en Almyrida: ongeveer 10 minuten met de auto - Georgioupolis en Kalyves: ongeveer 15 minuten met de auto - Centrum van Chania: ongeveer 40 minuten met de auto - Chania International Airport: ongeveer 50 minuten met de auto Dit is een bijzonder aantrekkelijke kans voor iedereen die op zoek is naar een substantieel bebouwbaar perceel midden in de natuur, met privacy en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en stranden van Apokoronas. Het is geschikt voor de creatie van een hoogwaardige permanente of vakantiewoning, maar ook voor langetermijninvesteringen.

Terrein uitzicht op zee van 5 000 m²

Xirostérni, Crete, Griekenland

Locatie