Verkoop villa Agiá met 4 slaapkamers – ID 2268709

Een veelzijdige villa met een grote boomgaard die flexibele mogelijkheden biedt in Agia, vlakbij Chania. De villa van 125 m² is ontwikkeld op een groot perceel van 4.430 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen, elk met een zelfstandig appartement. De verdiepingen communiceren via een buitentrap. Het 70 m² grote appartement op de begane grond beschikt over een woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van grote openslaande deuren naar de tuin en het zwembad. Het appartement van 55 m² op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het belangrijkste kenmerk is dat alle kamers een balkon hebben met een mooi uitzicht op de bergen en de vallei. Beide appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar voor zowel residentiële als commerciële exploitatie. Het pand beschikt ook over een fotovoltaïsch systeem van 6,3 kW, waardoor de energierekeningen aanzienlijk worden verlaagd. De buitenruimtes van de villa zijn gericht op het grote L-vormige zwembad van 50 m² en het zonneterras. Er is ook een stenen barbecue en diverse schaduwrijke eetgedeeltes, compleet met tafels en stoelen, zodat gasten buiten kunnen genieten. Er is ook parkeergelegenheid in de open lucht voor drie auto's op het terrein. Ongeveer 2.000 m² van het totale perceel vormen de groene tuinen van de villa, die een assortiment lokale en exotische flora bevatten. Het resterende land is een boomgaard met 210 sinaasappel-, mango- en avocadobomen, een volledig wortelirrigatiesysteem en een bovengronds kunstmatig regen- en vernevelingssysteem. Het pand wordt verkocht samen met alle infrastructuur, gereedschappen en machines die nodig zijn om de boomgaard te onderhouden. Verhuur potentieel Kreta is een van de meest populaire toeristische bestemmingen in de Middellandse Zee. Het beschikt over een verlengd seizoen, dat begint begin april en loopt tot ver in de eerste helft van november. Het wordt bediend door twee grote internationale luchthavens, één in Chania en de andere in Heraklion, en twee grote passagiershavens, opnieuw in Chania en Heraklion. Deze ecotoeristische villa is met succes geëxploiteerd als vakantieverblijf, met de hoogste waardering op sociale media en Google. Het heeft een vergunning van de Griekse Nationale Organisatie voor Toerisme (GNTO). De locatie en veelzijdigheid, het grote zwembad en de rustige omgeving, en de gevestigde reputatie maken het ideaal voor toeristische activiteiten. Locatie – Afstanden De grotere omgeving van Chania staat bekend om zijn exotische plaatsen, culturele bezienswaardigheden (vooral in de oude stad) en de Kretenzische keuken. Hier ontdekt u een verscheidenheid aan natuurlijke bezienswaardigheden die u kunt bezoeken, waaronder de Witte Bergen, de fascinerende Samariakloof en vele charmante kust- en bergdorpjes. Het dorp Agia ligt 9 km ten zuiden van Chania en grenst aan het gelijknamige kunstmatige zoetwatermeer. Het meer werd vroeger gebruikt voor de opwekking van elektriciteit, maar deze activiteit is stopgezet, hoewel de installatie bewaard is gebleven en te bezoeken is. Het meer is een waterrijk leefgebied geworden, de thuisbasis van vele lokale en trekvogelsoorten, evenals andere fauna en flora. Het wordt nu zelfs beschermd door internationale verdragen voor het milieu. · Supermarkt: 1 km · Agia-dorp: 2 km · Gerani-strand: 8 km · Platanias-strand: 8 km · Agia Marina-strand: 10 km · Maleme: 11 km · Chania (stadscentrum en haven): 12 km · Internationale luchthaven Chania: 25 km

Villa met zwembad

Agiá, Epirus, Griekenland

Locatie