Verkoop villa uitzicht op zee Chania met 3 slaapkamers – ID 2285057

Gelegen in het prestigieuze en steeds evoluerende gebied van Chalepa, een van de meest historische en gewilde buitenwijken van Chania, biedt deze prachtig gerenoveerde luxe villa met een onafhankelijk gastenverblijf een uitzonderlijk investeringspotentieel. Met zijn hoogwaardige renovatie, royale accommodatie, uitzicht op zee en uitstekende locatie is het pand een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel particulier residentieel gebruik als internationale investeringen, inclusief kopers die het Griekse Golden Visa-programma verkennen, op voorwaarde dat wordt voldaan aan de toepasselijke deelname- en investeringsvereisten. Het pand is ontwikkeld over twee niveaus en biedt in totaal ongeveer 244 m² woonoppervlak op een royaal privéperceel van 324 m². Het beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en 2 toiletten, aangevuld met een onafhankelijk gastenverblijf dat extra accommodatie en privacy biedt. De villa is gerenoveerd volgens hoge normen met een elegant, eigentijds ontwerp en combineert een licht, ruim interieur met comfortabele woonruimtes die kunnen worden aangepast aan verschillende levensstijlbehoeften. De begane grond van het hoofdverblijf beschikt over een uitnodigende en ruime woonkamer vol natuurlijk licht, samen met een royale keuken die voldoende ruimte biedt voor een eethoek. Een goed geproportioneerde slaapkamer en badkamer completeren dit niveau. De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer, badkamer en toilet. Vanaf dit niveau heeft u toegang tot twee privéterrassen, waar een adembenemend uitzicht zich uitstrekt over de zee, het omliggende natuurlijke landschap en de stad Chania. Het pand voegt nog meer waarde en flexibiliteit toe en beschikt over een onafhankelijk gastenverblijf met twee verdiepingen van 33,36 m². De begane grond bestaat uit een open keuken en toilet, terwijl de bovenste verdieping beschikt over een eigen slaapkamer en badkamer. Deze aparte accommodatie is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, het bieden van personeelsaccommodatie of het creëren van een extra privéwoonruimte. Investeringen en gouden visumpotentieel Naast zijn aantrekkingskracht als luxe privéwoning, biedt dit pand een interessant voorstel voor internationale kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige vastgoedinvestering op Kreta. De locatie in Chania, de aanzienlijke woonruimte, het onafhankelijke gastenverblijf, het uitzicht op zee en de nabijheid van de stad en de kustlijn dragen allemaal bij aan de aantrekkingskracht op de lange termijn. Voor in aanmerking komende investeerders van buiten de EU kan het onroerend goed worden beschouwd als onderdeel van een Griekse Golden Visa-investeringsstrategie, met inachtneming van de huidige wetgeving, toepasselijke minimale investeringsdrempels, vereisten voor het gebruik van onroerend goed en bevestiging van geschiktheid door gekwalificeerde juridische en immigratieprofessionals. Het Griekse Gouden Visum is vooral aantrekkelijk voor internationale investeerders die verblijfsvoordelen willen combineren met investeringen in Grieks onroerend goed. De potentiële voordelen zijn onder meer: • Griekse verblijfsrechten via een in aanmerking komende investering • De mogelijkheid om een basis in Griekenland te vestigen • Visumvrij reizen binnen het Schengengebied, met inachtneming van de toepasselijke regels • Investering in een van de meest internationaal erkende bestemmingen van Griekenland • Potentieel voor kapitaalgroei en huurvraag op lange termijn • De mogelijkheid om onroerend goed te bezitten in een van de meest gewilde centrale buurten van Chania Aanvullende informatie over het Golden Visa-programma Belangrijke eigendomsregels: Voor de route van € 800.000 moet de investering doorgaans in één pand worden gedaan. Golden Visa-eigendommen die onder deze regels zijn verworven, kunnen niet worden gebruikt voor kortetermijnverhuur zoals Airbnb. Er zijn specifieke beperkingen en overgangsbepalingen afhankelijk van wanneer het onroerend goed is gekocht en wanneer de transactie/aanvraag is geïnitieerd. De toepasselijke drempel kan dus afhankelijk zijn van de transactiedatum. Familieleden: Een belangrijke attractie is dat de verblijfsvergunning betrekking kan hebben op de in aanmerking komende familieleden van de investeerder. Het Griekse Ministerie van Migratie vermeldt het Gouden Visum als een permanente verblijfsvergunning voor investeerders, onder voorbehoud van verlengingsvereisten en voortdurende vervulling van de investeringsvoorwaarden. Wat je krijgt: Het Gouden Visum biedt Griekse verblijfsrechten en maakt reizen binnen het Schengengebied mogelijk onder de toepasselijke regels van 90 dagen in 180 dagen. Belangrijk is dat het geen Grieks staatsburgerschap is. U wordt niet automatisch Grieks staatsburger na het kopen van onroerend goed. Burgerschap is een afzonderlijk proces met substantieel verschillende vereisten, waaronder verblijfs-/integratievereisten Een toplocatie in ChalepaDe villa ligt in een rustige woonomgeving en toch dichtbij alles wat Chania te bieden heeft. De prachtige stranden van de omgeving en het stadscentrum liggen op slechts een klein eindje rijden en bieden een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Chalepa staat bekend om zijn pittoreske straatjes, elegante woningen, charmante cafés en ontspannen sfeer. Het is goed verbonden met de rest van Chania via reguliere bus- en taxidiensten, terwijl het nabijgelegen wegennetwerk gemakkelijke toegang biedt tot andere delen van Kreta. De locatie van de accommodatie maakt het ook een uitstekende uitvalsbasis om het eiland te verkennen, met bestemmingen zoals Rethymnon en talloze stranden, dorpen en natuurlijke bezienswaardigheden binnen handbereik Het leven in Chania Chania, een van de mooiste en internationaal erkende steden van Kreta, combineert een rijk multicultureel erfgoed met een levendige moderne levensstijl. De architectuur weerspiegelt de vele beschavingen die het eiland hebben gevormd, waaronder Venetiaanse, Ottomaanse, Egyptische en Griekse invloeden. De historische oude binnenstad en de Venetiaanse haven vormen het culturele hart van de stad, met pittoreske smalle straatjes, Venetiaanse herenhuizen, gebouwen uit het Ottomaanse tijdperk, historische kerken en een prachtig gerestaureerde synagoge. Chania biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, met restaurants, cafés, winkels, scholen, diensten en stranden dichtbij het stadscentrum. Het zandstrand van Nea Chora en de iconische Venetiaanse haven zijn beide gemakkelijk bereikbaar, terwijl de internationale luchthaven van Chania handige verbindingen biedt naar Griekenland en bestemmingen in heel Europa. Een zeldzame kans om een gerenoveerde luxe residentie met onafhankelijke gastenaccommodatie te verwerven in een van de meest gewilde buurten van Chania, waarbij levensstijl, locatie en aantrekkelijk investeringspotentieel worden gecombineerd, waarbij de geschiktheid van een Golden Visa moet worden beoordeeld volgens de toepasselijke Griekse regelgeving. RC628

Villa uitzicht op zee met 3 slaapkamers

Chania, Crete, Griekenland

Locatie