Verkoop villa Forli' van 200 m²

SAN MARTINO IN STRADA - BONUS VOOR RENOVATIE
Nieuwe viergezinsvilla in klasse A4 ontworpen op basis van de nieuwste bepalingen over energiebesparing A4
Elke wooneenheid wordt uitgerust met:

Voorbereiding voor de toekomstige installatie van een airconditioningsysteem (1 aansluiting in de woonkamer-keuken - 1 aansluiting voor elke slaapkamer)
Muskietennetten
Geëlektrificeerde rolluiken
Gemotoriseerde zonneschermen voor hef-schuifdeuren (indien aanwezig)
Fotovoltaïsch systeem voor de productie van 3KWH-elektriciteit
Leveren en plaatsen van mechanisch ventilatiesysteem met zuiveringsfunctie
Regeling voor gecentraliseerde stofafzuiging: de installatie van de afzuigmachine is uitgesloten
Video-intercomsysteem bestaande uit een intern en extern communicatiesysteem, inclusief deuropener en poortopener
GLAS MET DUBBELE VERSTERKTE KAMER en alarmvoorbereiding in ramen en deuren, scharnieropening onderaan

Intern is het gebouw verdeeld over twee niveaus met een eigen binnenplaats van 230 vierkante meter:
op de begane grond woonoppervlakte van ruim 40 vierkante meter, hal, badkamer en garage verbonden met de woning.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn allemaal tweepersoonskamers, één met balkon en één met loggia.
AANWEZIGE BELASTINGAFTREKINGEN:
- 50% RENOVATIEBONUS VAN 96.000 EURO = 48.000 (AFBRENGBAAR IN 10 JAAR)
- 50% GARAGEBOUWKOSTEN 18 / 20.000 = EURO 9.000 - 10.0000 (AFTREKBAAR OVER 10 JAAR)
- NB: MOGELIJKHEID VAN HYPOTHEEK-OPDRACHT = BESPARING VAN ONGEVEER 5 / 6.000 PRAKTIJKEN DOOR AANVAARDING VAN DE HYPOTHEEK VAN DE VERKOPERENDE PARTIJ, IN HET GEVAL U UW EIGEN LENING VERLEENT, ZAL DEZE KOSTEN TEN LASTE VAN DE KOPER EN BESPAART ONS DUS NIET.
(ONMIDDELLIJKE BESPARING)

TOTALE BESPARING € 62 / € 63.000

Energieklasse: A4 - IPE: 0,00 kWh / m² jaar