Verkoop villa Lefkada met 3 slaapkamers – ID 2277989

Op een hoogte van ongeveer 190 meter en op slechts 400 meter van het beroemde Kathisma-strand, vertegenwoordigt de Ionian Horizon Cave Villa een uitzonderlijke grotwoning die momenteel in aanbouw is aan de spectaculaire westkust van Lefkada. Ontworpen als een verfijnd huwelijk van architectuur, landschapsarchitectuur en technische precisie, combineert de villa absolute privacy met vrij panoramisch uitzicht op de Ionische Zee en de indrukwekkende zonsondergangen aan de westkant van het eiland. De oplevering staat gepland voor 1 april 2027. De woning is zorgvuldig geïntegreerd in de natuurlijke helling, zodat de structuur het bestaande terrein volgt en een ingetogen architectonische aanwezigheid in het landschap behoudt. In plaats van zich op te dringen aan de omgeving, gaat de villa organisch op in de heuvelligging door een lage, horizontale compositie, uitgebreide beglazing, groene zones en natuurlijke ondersteunende elementen. Deze ontwerpbenadering verbetert de privacy, privacy en thermische stabiliteit, terwijl de belangrijkste binnenruimtes in constant contact blijven met de zee, de horizon en het veranderende westerse licht. De architecturale taal is duidelijk hedendaags, maar blijft diep verbonden met de materialiteit en het natuurlijke karakter van Lefkada. Heldere bouwlijnen worden in evenwicht gehouden door natuursteen, warme houten oppervlakken, subtiele gipsoppervlakken en grote openingen met beglazing. Het resultaat is een eenvoudige maar niet sobere compositie die architecturale precisie combineert met de textuur, kleuren en natuurlijke warmte van het mediterrane landschap. De villa biedt ongeveer 173 m² bebouwde oppervlakte, georganiseerd met als doel maximale ruimte-efficiëntie, privacy en een naadloze verbinding tussen de woonruimtes binnen en buiten. De draagconstructie is opgebouwd uit gewapend beton; een materiaal dat gekozen is vanwege zijn duurzaamheid, draagvermogen en geschiktheid om het gebouw veilig te integreren in de natuurlijke helling. Hoogwaardige thermische isolatiesystemen, moderne waterdichtingsmembranen en zorgvuldig geplande drainagenetwerken zijn in de constructie geïntegreerd om het gebouw op lange termijn te beschermen tegen bodemvocht, temperatuurschommelingen en de bijzondere omstandigheden van de kustomgeving. Een uitgebreid ondergronds ventilatiesysteem zorgt voor een continue luchtuitwisseling en draagt bij aan een hoog wooncomfort. Gecombineerd met de hoogwaardige gebouwschil, klimaatbeheersingsapparatuur en energiebeheersystemen is de woning ontworpen om het hele jaar door verbeterde thermische prestaties, stabiele binnenomstandigheden en een efficiënte werking te bieden. Het privégedeelte omvat drie ruime master bedroom suites, elk ontworpen als een volledig onafhankelijke wooneenheid. Elke suite beschikt over een eigen badkamer, inloopkast en zorgvuldig georganiseerde opslagruimte. Hun oriëntatie en grote openingen zorgen bovendien voor een directe visuele verbinding met het buitenlandschap. De indeling van de slaapkamers zorgt voor een duidelijke scheiding van de belangrijkste woonruimtes overdag en verhoogt de privacy zonder het natuurlijke licht of het gerichte uitzicht op de Ionische Zee te beperken. De woonkamer, het eetgedeelte en de keuken zijn georganiseerd als een samenhangende, open ruimte met royale afmetingen en uitgebreide kamerhoge beglazing. De grote glasvlakken laten de visuele grens tussen binnenruimte en terrassen verdwijnen, waardoor de zee en de horizon een permanent onderdeel worden van de dagelijkse woonervaring. De architecturale organisatie is ontworpen om natuurlijk licht, dwarsventilatie en directe toegang tot de buitenruimtes te maximaliseren. De moderne keuken vormt een organisch onderdeel van het woongedeelte en combineert hoogwaardige functionaliteit met een subtiele, elegante esthetiek. Hun ontwerp kan volledig geïntegreerde hoogwaardige apparaten, verborgen opslagoplossingen, slimme thuissystemen en een speciaal ontworpen wijnkoelruimte omvatten, die zowel dagelijks gebruik als verfijnd entertainment ondersteunt.De buitenruimtes vormen een essentieel en onlosmakelijk onderdeel van het architecturale concept. Een indrukwekkend overloopzwembad strekt zich uit langs de hoofdgevel met uitzicht op zee, waardoor de visuele indruk ontstaat dat het water doorloopt tot aan de horizon van de Ionische Zee. De geometrie van het zwembad benadrukt de horizontale lijnen van het gebouw, waardoor een continue relatie ontstaat tussen het zwembad, de zee en de lucht. Het gebied rondom het zwembad is georganiseerd als een reeks zorgvuldig ontworpen buitenruimtes, waaronder schaduwrijke zitjes, zonneterrassen, een eethoek buiten en privéretraiteruimtes. Natuurstenen vloeren, geïntegreerde zitplaatsen en subtiele architecturale verlichting creëren een rustige en harmonieuze omgeving die zowel overdag als na zonsondergang functioneel is. De buitenhaard dient als middelpunt voor het avondgebruik van de buitenruimtes, terwijl de buitendouche in de zomermaanden voor extra comfort zorgt. Het landschap is gebaseerd op inheemse en droogteresistente mediterrane plantensoorten zoals olijfbomen, aromatische struiken, siergrassen en gemakkelijk te onderhouden beplantingen die geschikt zijn voor de klimatologische omstandigheden van het eiland. De beplantingsstrategie is ontwikkeld om het architecturale volume te verzachten, de privacy te vergroten en de woning in de loop van de tijd vollediger in de natuurlijke helling te laten opgaan. De westelijke oriëntatie van de villa is een van de belangrijkste kenmerken. Vanuit de belangrijkste woonruimtes, de master suites, de terrassen en het overloopzwembad geniet de residentie van een weids uitzicht op de Ionische Zee en de indrukwekkende zonsondergangen waar de westkust van Lefkas bekend om staat. De verhoogde ligging biedt een uitzonderlijk gevoel van diepte, terwijl het ontbreken van directe visuele barrières het ononderbroken gevoel van vrijheid, privacy en afzondering handhaaft. Ondanks de rustige en beschutte omgeving blijft The Ionian Horizon Cave Villa rechtstreeks verbonden met de belangrijkste bestemmingen van het eiland. Het Kathisma-strand kan in een paar minuten worden bereikt, de stad Lefkada in ongeveer tien minuten en de internationale luchthaven Aktio in ongeveer dertig minuten. Dit zorgt voor gemakkelijke verbindingen met het vasteland van Griekenland en tal van Europese reisbestemmingen. Met zijn volledig geïntegreerde grotarchitectuur, geavanceerde bouwnormen, drie master suites, een totale oppervlakte van ongeveer 173 m² en een overloopzwembad met uitzicht op de Ionische Zee, vertegenwoordigt de Ionian Horizon Cave Villa een uitzonderlijk woonconcept in het westen van Lefkada. Het combineert technische en structurele kwaliteit, een energiezuinig ontwerpconcept, een hoge mate van privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in een woongebouw dat is ontworpen voor een verfijnd eigentijds leven. Het huis in aanbouw is zowel geschikt als privé toevluchtsoord aan de Middellandse Zee als als investeringsobject van hoge kwaliteit en biedt een zeldzame kans om een architectonisch perfecte villa te kopen op een van de meest gewilde en schilderachtige kustlocaties van Lefkada.

Locatie: Lefkada ligt in de Ionische Zee en is een van de weinige Griekse eilanden met een wegverbinding met het vasteland via een drijvende brug. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot Preveza en de luchthaven Aktio. Unieke kenmerken: Lefkada staat bekend om zijn exotische stranden, turquoise wateren en moderne toeristische ontwikkeling. Het eiland combineert natuurlijke schoonheid, levendig zeiltoerisme en hoogwaardige vakantieaccommodaties. Bereikbaarheid: Gemakkelijke toegang via het wegennetwerk, de nabijheid van Aktio Airport en verbinding met nabijgelegen bestemmingen zoals Paxos en Kefalonia maken Lefkada het hele jaar door bijzonder bereikbaar. Investeringspotentieel: De vastgoedmarkt in Lefkada ervaart een voortdurende groei, met een toenemende belangstelling voor luxe villa's, toeristische complexen en eersteklas eigendommen. Investeringen in vakantie-eigendommen en kortetermijnverhuur bieden een hoog rendement en aanzienlijke vooruitzichten op waardering.

Opslagruimte, uitzicht op het water, Ja, exterieur, privé

Villa met zwembad

Lefkada, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie