Verkoop villa Leiria met 3 slaapkamers – ID 2287338

Fantastische villa met 3 slaapkamers, gebouwd in 2024, met zoutwaterzwembad, overdekte loungeruimte met tv, winterkeuken, tuin en biologische moestuin, evenals een ruime garage en een fantastisch uitzicht, allemaal op een ommuurd perceel van 1.072 m² gelegen in Colmeias, Leiria. Het pand maakt bij aankomst een blijvende indruk, met toegang via twee voetgangerspoorten en een automatische poort voor voertuigen. Een brede entree, royaal bestraat met granieten kasseien, leidt naar de ruime garage waarin zich een technische ruimte bevindt, een ruimte die verbouwd kan worden tot extra slaapkamers of kantoor, evenals een granieten trap met wandverlichting die toegang geeft tot de bovenverdieping. Aan de ene kant wordt het pand omlijst door een hoge rustieke stenen muur, met prachtige ingebouwde LED-verlichting. Deze muur bakent een grote tuin af, gevuld met een grote verscheidenheid aan bloemen, aromatische kruiden en verschillende planten, allemaal georganiseerd rond een put die water opslaat voor het automatische irrigatiesysteem. Aan de andere kant vormen sierplanten een onderhoudsarme tuin, zorgvuldig aangelegd naast de muur die het prachtige zoutwaterzwembad van 8x4m beschermt en omlijst, uitgerust met verlichting en een ingang van het type "strand", waardoor de perfecte setting ontstaat voor unieke en ontspannende momenten. Rondom het zwembad fungeert een ruime ruimte met keramische vloeren als solarium, waar ligstoelen en een drankje u uitnodigen om uit te rusten en te ontspannen. Omdat het leven zich niet alleen overdag afspeelt, heeft deze ruimte een fantastisch overdekt terras met rustieke stenen, waar een televisie, een ruime bank en een tafel uitnodigen voor avondbijeenkomsten of gezellige avonden buiten. Ontworpen voor winteravonden met familie of vrienden, is de "winterkeuken" het perfecte decor voor onvergetelijke momenten. Het is uitgerust met een houtoven, barbecueplek, draagbare barbecue, tafel voor zes of meer personen, aanrecht met vaatwasser, koelkast en alles wat nodig is om gasten te ontvangen voor onvergetelijke bijeenkomsten. Een pad gemaakt van rustieke stenen geplaatst op kunstgras leidt naar de hoofdingang van het huis – geplaveid met het traditionele granieten trottoir – waar een gepantserde deur u verwelkomt onder een prachtig terras met inbouwverlichting, die een muur met decoratieve houten details benadrukt. De inkomhal – die extra opbergruimte heeft, een complete en ruime badkamer, met een regendouche en een verwarmd handdoekenrek, en een granieten trap die naar het lagere niveau leidt – scheidt op strategische wijze de intieme ruimte van de sociale ruimte. Hier vindt u een grote woon- en eetkamer, waar een ingebouwde open haard voor een gezellige en ontspannen sfeer zorgt. De volledig uitgeruste keuken, met eeteiland, is onweerstaanbaar voor degenen die de geneugten van het leven waarderen; Met een koelkast met vriesvak, magnetron en inbouwoven, vaatwasser, evenals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser geïntegreerd in het ruime aanrechtblad verlicht door LED-strips, wordt de keuken het centrum van gezelligheid - een plek waar het leven plaatsvindt tussen het gezamenlijk bereiden van maaltijden, het delen van snacks en drankjes en het creëren van gelukkige herinneringen. Het intieme gedeelte beschikt over een ruime en zeer lichte suite, voorzien van "L"-vormige kasten en een eigen badkamer met regendouche; de ruimte baadt elke ochtend in natuurlijk licht en biedt het comfort van een verwarmd handdoekenrek. Een kleine gang leidt naar de andere twee slaapkamers; beide hebben ingebouwde kasten, veel natuurlijk licht en royale ruimtes - kenmerken van deze prachtige villa. Hoewel ruimte en licht het huis bepalen, maken comfort, verfijning en hoogwaardige afwerking het werkelijk uniek: vloerverwarming (aangedreven door een warmtepomp) in elke kamer, omkeerbare airconditioning, open haard met warmteterugwinningssysteem, verwarmde handdoekrekken en LED-spiegels in de badkamers, inbouwverlichting in het plafond, kwaliteitsapparatuur, 300 liter boiler ondersteund door zonnepanelen, hoogwaardige ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken door het hele huis, buitenmuren gebouwd met thermische blokken en externe thermische isolatie (ETICS), mechanisch ventilatiesysteem (VMC) en goten om regenwater op alle daken op te vangen en het water naar de put te leiden. Extra details zijn onder meer inbouwverlichting overalExtra details zijn onder meer inbouwverlichting aan de binnenkant van de muur rondom het pand; natuurstenen blokken in het zwembadgedeelte (aangevuld met inbouwspots en LED-strips); paden van natuursteenplaten op kunstgras met geïntegreerde zonneverlichting; garage met groot raam en technische ruimte (met wasmachines en droger), uitgerust met automatische poort en deur voor voetgangerstoegang, een technische ruimte gewijd aan zwembaduitrusting en de opslag van onderhouds- en waterbehandelingsproducten. Het zwembad heeft een eigen badkamer met douche en onafhankelijke boiler. Naast de natuurstenen paden beschikt het pand over een gerestaureerde waterput die water opvangt voor het automatische irrigatiesysteem in de grote tuin. Ook is er een biologische moestuin met een indrukwekkende variëteit aan groenten, diverse fruitbomen, olijfbomen en bessenstruiken; alles zorgvuldig georganiseerd en omgeven door decoratieve stenen, op een weelderig kunstgrastapijt, dat niet alleen de schoonheid van de plek versterkt, maar de ruimte ook schoon, goed onderhouden en toegankelijk houdt. Het pand heeft verschillende zonne-verlichting verspreid over de tuin, kleurenvideo-intercom, twee beveiligingscamera's, waterpunten, bewegingssensorprojectoren, twee voetgangerspoorten met sleutel en automatische poorten in zowel de garage als de hoofdingang van dit volledig ommuurde pand. Er is een café/bar en lokale evenementen op slechts 5 minuten lopen; Eén keer per week wordt er verse vis uit Nazaré aan de deur bezorgd en de olijfoliepers bevindt zich op 10 minuten loopafstand. Alle voorzieningen, zoals supermarkt, apotheek, scholen, café, restaurant, slager, medisch centrum, bank, postkantoor en tankstation, zijn gunstig gelegen op 5 minuten rijden met de auto, in Colmeias. Twee keer per maand is er een versmarkt op 6 minuten rijden met de auto, in Memória, een stad die ook een medisch centrum en een apotheek heeft. Boavista, gelegen op 10 minuten van het huis, biedt verschillende opties, waaronder restaurants die beroemd zijn om het traditionele gebraden speenvarken, diverse winkels, een benzinestation en een fitnessruimte. Het huis ligt op 18 km van het centrum van Leiria, met alle winkels, diensten, artsen en dierenartsen, 22 km van het heiligdom van Fátima, 30 km van Praia do Pedrógão, 50 km van het ongelooflijke Praia da Nazaré en 150 km van de luchthaven van Lissabon. "Woorden" zijn niet genoeg om deze eigenschap te beschrijven - u moet het weten en voelen. Bel mij, kom het “paradijs” ontdekken, word verliefd en maak dromen waar…! #ref: 169729

Villa met 3 slaapkamers

Leiria, Centro Region, Portugal

Locatie