Verkoop villa Montemor-o-Novo van 262 m²

Kom en ontdek deze prachtige charmante villa met typische Alentejo-architectuur...

De woning is gelegen op een perceel van 5.100 m², voorzien van een zwembad en drinkwateropvang.

De woning bestaat uit een begane grond van 262 m² en een mezzanine van ruim 100 m².
Op de begane grond is er een grote woon- en eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een badkamer.
De open mezzanine heeft 1 badkamer en berging.

De tuin rondom het huis is 1.000 m² groot en beschikt over een gazon met palmbomen, fruitbomen en aromatische kruidenstruiken. Het is ook uitgerust met een automatisch irrigatie-, drainage- en elektrificatiesysteem.

Het zwembad is 12 m x 6 m en heeft een oppervlakte van 80 m² (thermisch).

Er zijn recreatieruimtes op de begane grond, zoals de veranda, de barbecueplek en de hoofdingang van het huis. Het huis heeft ook een buitenruimte geplaveid met leisteen, met een toilet- en doucheruimte, garage.
De poort is elektrisch en is voorzien van een video-intercom.

De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit:

Veiligheidssloten op buitendeuren.
Kamers met wandkasten.
Woonkamer met open haard.
De binnenvloeren zijn allemaal van graniet en eikenhout.
De kamers en mezzanine in eiken lamparquet.
Lichtdichte ramen.
Eiken deuren.
Eiken trap.

- Binnenruimtes op de begane grond:

Keuken met opening naar buiten - 15,88 m2
Bijkeuken in de keuken 2,21 m2
Badkamer 9,45 m2
Sociale badkamer 5,99 m2
Aangrenzende badkamer 4,40 m2
Slaapkamer 1 17,00 m2
Slaapkamer 2 17,01 m2
Hoofdsuite 17,45 m2
Hal 40,61 m2
Circulatieoppervlak 15,33 m2
Hal 8,18 m2
Kasten 3,24 m2

- Tussenverdieping:

Open ruimte 92,09 m2
Oplage 3,04 m2
WC 6,56 m2
Totale tussenverdieping 102,65 m2

- Buitenruimtes:

Omtrek 103,16 m2
Barbecue 50,00 m2
Zwembad 80,00 m2
Machinekamer Zwembad 3,50 m2
Buitenberging - 4,09 m2
Gashuis - 1,30 m2
Stookruimte - 1,43 m2
W.C./zwembaddouche - 2,41 m2
Totaal exterieur 236,66 m2

De structuur is anti-seismisch en maakt gebruik van B25-stortklaar beton. Het heeft een pre-installatie voor HVAC met ventilatorconvectoren. Isolatie van dubbele buitenmuren met steenwolvulling. PEX-loodgieterswerk, toiletten met ROCA-kranen en toiletten, en General Electric-apparaten. Watervoorziening via eigen boorgat en erfdienstbaarheid boven het boorgat op aangrenzend terrein. Wateropvangtank van 15.000 liter die automatisch wordt gevuld wanneer de minimumlimiet wordt bereikt. Septische tank met gebroken goed.

Gelegen tussen Alcácer do Sal en Montemor-o-Novo en 1 uur van Lissabon
#ref: 108450