Villa met 4 slaapkamers
NieuwbouwTe koop
Pombal, Centro Region, Portugal
€ 950.000
Ref. 875160
Beschrijving
Met hedendaagse architectuur en een bruto oppervlakte van 410 m² is het een pand in de bouwfase, met voltooiing gepland voor 2027, waardoor het ook de mogelijkheid biedt om de afwerking aan te passen, aan te passen aan verschillende voorkeuren en stijlen.
Avant-gardistische techniek en thermisch comfort
In tegenstelling tot conventioneel constructie onderscheidt dit huis zich door een gemengde bouwoplossing, gebaseerd op een lichte staalstructuur (Light Steel Framing – LSF) op intern structureel niveau, aangevuld met buitenmuren in thermisch baksteenmetselwerk, bedekt met het ETICS-systeem (kap). akoestisch, naast duurzaamheid en energie-efficiëntie.
Luxe airconditioning: voel absoluut comfort met het vloerverwarmingssysteem en airconditioning in alle kamers.
Hoge prestatie-isolatie: het PVC-frame van de nieuwste generatie, uitgerust met gasgevulde dubbele beglazing, creëert een onoverkomelijke barrière tegen thermische variaties en extern geluid.
A+ efficiëntie: met fotovoltaïsche panelen en waterpompwarmte voor waterverwarming, is het huis ontworpen voor een minimale ecologische voetafdruk en maximale besparingen.
Ruimtes ontworpen voor gezinsharmonie
Het interieur vloeit op intelligente wijze samen en scheidt de sociale ruimte van de rest:
Dream Master Sweater: een privé toevluchtsoord met royale kast en exclusieve badkamer.
Veelzijdigheid met 4 slaapkamers: twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra slaapkamer, ideaal voor uw kantoor, perfect geschikt voor telewerken.
Sociaal en gastronomisch: een volledig uitgeruste keuken in een open ruimte die in verbinding staat met de woonkamer en zich uitstrekt tot een gesloten barbecueruimte, ideaal om momenten met vrienden te vieren in elk seizoen van het jaar.
Een privéoase van 2.000 m²
De buitenkant is een ware uitnodiging voor ontspanning en privacy. Het perceel van ongeveer 2.000 m², volledig ommuurd, biedt de veiligheid en discretie die uw gezin verdient:
Het zwembad: het centrale element van een zonnige tuin waar het blauw van het water contrasteert met de rust van het landelijke gebied.
Autonomie: Profiteer van uw eigen waterpoel, waardoor het onderhoud van het zwembad en de tuinen op een duurzame manier wordt gewaarborgd.
Praktisch: Inclusief wasplaats, bijkeuken, borg en grote garage. Het huis is ook uitgerust met pre-installatie van centraal stofzuigsysteem en toegang aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Strategische centrale ligging
Geniet van de absolute rust van de parochie van Ilha, met behoud van een snelle verbinding met alles:
Pombal: 14 km | Leiria: 26 km
Stranden: Figueira da Foz op slechts 35 km
Steden: Coimbra 53 km, met Lissabon en Porto op ongeveer 1u30 afstand.
Dit is niet zomaar een huis; Het is een investering in uw toekomstige welzijn. Ontdek hoe lichtgewicht staal, stralingscomfort en eilandlicht samenkomen om het perfecte huis te creëren.
#ref: 875160
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
350.00
Kamers :
13
Slaapkamers :
4
Badkamers :
3
Grondoppervlak (m²) :
2031.00
Bouwjaar :
2026
Diagnostiek
Energieklasse
Niet meegedeeld
Broeikasgas
Niet meegedeeld
