Verkoop villa Poreč met 3 slaapkamers

Prachtige nieuwe villa in Poreč, 1,5 km van de zee! Niet ver van de stad Poreč, gelegen aan het einde van het dorp en in de buurt van de bruisende zee, staat een weelderige woning van weelde te koop, vergezeld van een verfrissend toevluchtsoord in het water. De totale oppervlakte van deze charmante villa, gebouwd in 2022, bedraagt ​​208 m². Het perceel bedraagt ​​504 m². Het nauwgezette streven naar superieur vakmanschap is duidelijk, aangezien bij de constructie alleen materialen van de hoogste kwaliteit worden gebruikt. De gevel, gedeeltelijk versierd met eerbiedwaardige steen, is een bewijs van de zorgvuldige samenstelling van neutrale tinten, een esthetisch aantrekkelijk en schijnbaar ongecompliceerd ontwerp en een voorbeeldige orkestratie van ruimtelijke harmonie binnen en buiten. Deze residentie ontvouwt zich als een unieke woning die twee niveaus beslaat. . De onderste laag onthult een uitgestrekte ruimte die naadloos de salons van wonen, dineren en culinaire kunsten integreert, wat leidt tot een ruime beschutte veranda. Hierin bevindt zich ook een kamer met een eigen privébadkamer, een gastentoilet en een opslagplaats voor benodigdheden. Oplopend onthult de bovenste verdieping twee kamers, elk met een afgezonderd bad en een balkon. Een symfonie van moderne voorzieningen orkestreert het comfort binnen de muren: airconditioning, vloerverwarming, warmtepompen en een waterverwarmingsapparaat op zonne-energie, om er maar een paar te noemen. Het omringende terrein, omgeven door een veilig hekwerk, presenteert een artistiek gecultiveerd tableau, georkestreerd door geautomatiseerde irrigatie. Deze scène wordt gedomineerd door een waterparadijs van 28 vierkante meter, compleet met een zonovergoten terras. Dit landgoed, schitterend in zijn geheel, arriveert op de markt, volledig versierd en voorzien, een belichaming van grandeur en gemak. De gelukkige microlocatie, in combinatie met de goed ingerichte ruimtelijke indeling zowel binnen als buiten, verheft dit pand tot een veelbelovend vooruitzicht, of het nu gaat om familiale bewoning of als een investeringsjuweel voor de lucratieve sfeer van toeristische verhuur. Ref: RE-U-18287De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), bemiddelings-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.