Verkoop villa Roses - Costa Brava van 998 m²

Statige te renoveren villa in Roses, Costa Brava, van bijna 1.000 m2, perceel van ruim 2.000 m2, met 7 suites en de mogelijkheid om deze uit te breiden naar 11 met een renovatieproject. Het beschikt al over een spa, een jacuzzi, een binnenzwembad, een fitnessruimte en een tennisbaan. Prachtige mogelijkheden voor een bedrijf dat het hele jaar door geopend is: meditatiecentrum, yoga, verpleeghuis voor tijdelijk verblijf, of landelijk hotel, toeristische verhuur, enz.

Grote tuin voor alle soorten buitenactiviteiten. Mogelijkheid om een ​​buitenzwembad in de tuin te maken. Dankzij de sparuimte kunnen de activiteiten ook buiten het zomerseizoen worden uitgevoerd.

Op het zuiden gelegen, 2 minuten rijden van het strand. Indrukwekkend designherenhuis, met elegante architectuur, met materialen van topkwaliteit.

BEGANE GROND:

Halverdeler en grote, zeer lichte woonkamer, open naar een zeer groot terras-solarium van ruim 100m2. Elegante onyxhaard. Aan de woonkamer grenst een gezellige leeszaal, met zolderplafonds en houten balken.

Overal zijn fijne houtsoorten uit Kameroen aanwezig (parket, balken en cassetteplafonds, planken...). De vloeren in de kamers zijn van parket en die in de gangen zijn van keramische tegels.

Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de aparte eetkamer en van daaruit naar de keuken, traditioneel en gezellig van stijl, met houten meubilair.

Ook op deze verdieping benadrukken we het weelderige kantoor, met muren bedekt met hout. Een gastentoilet completeert de kamers op deze verdieping.

BOVENSTE VERDIEPING:

Elegante en gezellige master suite, met een luxe roze marmeren badkamer, een aparte moderne doucheruimte en toegang tot een halfrond uitkijkterras dat grenst aan een lichte patio in Cordovan-stijl; nog een slaapkamer met eigen badkamer, eveneens met een doucheruimte en toegang tot het terras en een derde slaapkamer met eigen badkamer, met ligbad en een raam naar het terras, maar zonder directe toegang daartoe. Alle kamers in het huis hebben ingebouwde kasten en er zijn er ook enkele in de toegangsgangen ernaartoe.

Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede kantoor met volledige privacy, aangezien deze bereikbaar is via een trap en zich op een hoger niveau bevindt dan de andere kamers.

BEGANE GROND:

De entree van de woning bevindt zich op de (middelste) woonverdieping, terwijl de benedenverdieping directe toegang heeft tot de tuin. Hier bevindt zich het grote recreatiegebied. Verwarmd binnenzwembad (gezuiverd met chloor), met marmeren randen bedekt met houten vloeren; sauna, jacuzzi en doucheruimte; zeer grote eetkamer met kamerhoge ramen die uitkijken op de tuin; bijkeuken of zomerkeuken, om ongestoord op deze verdieping te kunnen leven.

Op de benedenverdieping vinden we 3 kamers met eigen badkamer (badkamers met ligbad) die uitkijken op de patio, hoewel ze er geen directe toegang toe hebben; Polyvalente ruimte met ingebouwde kasten, momenteel in gebruik als fitnessruimte.

Grote serviceruimte, met: kelder, wasruimte, bagageruimte, machinekamer, een kleine opslagruimte, twee toiletten en een slaapkamer met badkamer voor het servicepersoneel. Vanaf hier heeft u ook toegang tot de garage voor twee auto's.

TUIN:

Opvallend is de grote grasweide met reeds volgroeide bomen (wilg, olijfboom), alles omzoomd door hoge heggen en met rotspartijen met volwassen planten (yucca's, fruitbomen, rozenstruiken...); groot stenen platform beschermd tegen de zon door twee acaciabomen, om buiten te eten; barbecue aan de gevel, gemaakt van baksteen met pannendak, gootsteen en extra kast; kennel en houten gereedschapsschuur.

De gevel aan de straatkant is bedekt met Cadaqués-steen, in de traditionele stijl van de architectuur in dit gebied (platte leisteen, ook wel Licorella genoemd, in grijze, zwarte of roesttinten, die wordt gestapeld om de muren te bouwen).

De woning ligt op 2 minuten rijden van de boulevard, het strand en het centrum van Roses, met zijn overvloed aan restaurants, bars, winkels, apotheken, supermarkten...

El Nido is zonder twijfel een van de meest opvallende eigendommen in Rosas en de hele regio Alto Ampurdán.

DIENSTEN IN DE BUURT:
Rastell-strand: 2 minuten met de auto
Rozenpromenade en strand: 2 minuten met de auto
Supermarkten Carrefour, Lidl en Mercadona: 3 minuten met de auto
Rozenmarkt: 3 minuten met de auto
Restaurants, bars, strandbars, winkels
Apotheken, supermarkten...