Verkoop villa Salir de Matos met 3 slaapkamers – ID 2241079

TRADITIONEEL PORTUGESE T3 VERHAALHUIS MET 3 SUITES, ZWEMBAD EN GARAGE . BELANGRIJKSTE EIGENSCHAPPEN • Typologie: 3 slaapkamers (3 onafhankelijke suites) • Bruto bouwoppervlakte: 347,00 m² • Totale bruikbare vloeroppervlakte: 221,30 m² (133,30 m² pure woningen) • Grondoppervlakte: 1.197,52 m² (groot en volledig onafhankelijk perceel) • Parkeren: Afgesloten garage met elektrisch oplaadpunt • Energieklasse: A+ ALGEMENE BESCHRIJVING Gelegen in de prestigieuze wijk Torre, in Salir de Matos, valt dit onafhankelijke huis met één verdieping uit 2026 op door de charme van traditionele Portugese architectuur en maximale duurzame efficiëntie. Ontworpen op een royaal perceel van bijna 1.200 m², biedt het een uitstekende blootstelling aan de zon op het zuiden en totale privacy. Het intelligente ontwerp elimineert architectonische barrières en ontwikkelt zich volledig op één vlakke vloer die het interne comfort perfect combineert met de externe recreatieruimte. INTERIEUR EN INDELING • Sociale ruimte: Fantastische woonkamer en keuken geïntegreerd in een open ruimteconcept, gekenmerkt door buitengewoon natuurlijk licht. Brede glazen luiken vergroten de ruimte rechtstreeks naar de traditionele veranda en het zwembad. • Keuken: vloeiende en moderne ruimte, ontworpen voor de dagelijkse dynamiek, met directe toegang tot de externe barbecueplaats en ondersteund door een mechanisch/technische wasruimte. • Private Wing: 3 ruime slaapkamers, allen ingericht als zelfstandige suites met ingebouwde kasten en eigen badkamer. De accommodatie heeft ook 1 sociale badkamer ter ondersteuning van bezoekers (in totaal 4 toiletten). COMFORT EN UITRUSTING • Airconditioning: 100% elektrisch systeem met 2 thermische zonnepanelen en Daikin Altherma warmtepomp (300L). Pre-installatie van airconditioning. • Luchtkwaliteit: Gecontroleerde Mechanische Ventilatie (VMC) met verstelbare roosters voor constante luchtverversing. • Isolatie: dubbele wanden, dak en begane grond met XPS thermische isolatie met hoge dichtheid; kozijnen met thermische onderbreking en hoogwaardige dubbele beglazing. • Exterieur: Privézwembad, overdekte veranda met grill en hekmuren inbegrepen in het project voor totale privacy. LOCATIE EN LEVENSSTIJL Leef in de rust en groene ruimtes van het platteland, op slechts 5 tot 7 minuten van het centrum van Caldas da Rainha (handel, ziekenhuizen en diensten). Het dorp ligt op slechts 10 minuten van het toegangsknooppunt tot de snelweg A8 (Lissabon ligt op een uur rijden) en op 15 minuten van de belangrijkste stranden in het westen, zoals Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos en São Martinho do Porto. MARKTNOTA Een bezit met een zeer grote schaarste. De combinatie van een prestigieus rustiek traditioneel ontwerp met moderne klasse A+ isolatienormen, driedubbele suite, enkele verdieping en een perceel van ruim 1.100 m² met zwembad geeft dit huis een status van absolute zeldzaamheid in de huidige westerse markt. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. #ref: 165184

Villa met 3 slaapkamers

Salir de Matos, Centro Region, Portugal

Locatie