Verkoop villa San Teodoro met 2 slaapkamers – ID 2265293

In het hart van San Teodoro, in een van de meest populaire woonwijken van de plaats, bieden wij een exclusieve vrijstaande villa aan, ondergedompeld in rust, op zeer korte afstand van het beroemde strand La Cinta, de jachthaven en alle belangrijke voorzieningen. Een werkelijk zeldzame locatie, waardoor u gemakkelijk te voet bars, restaurants, winkels en het dorpscentrum kunt bereiken, terwijl u geniet van een gereserveerde, stille context omgeven door groen. Het pand valt op door zijn grote ruimtes, zijn totale onafhankelijkheid en zijn grote ontwikkelingspotentieel. De toegang is via een pittoresk voetgangerspad in de schaduw van een karakteristieke pergola versierd met weelderige wijnstokken en omgeven door olijf- en sierbomen, die op elegante wijze naar de ingang van de villa leidt en vanaf het eerste gezicht een authentieke mediterrane sfeer biedt, van grote charme en discretie. De residentie strekt zich uit over drie niveaus en is omgeven door een grote privétuin, ideaal om in alle seizoenen optimaal te profiteren van de buitenruimtes. De hoofdingang leidt naar een ruime overdekte veranda, ideaal voor lunches in de buitenlucht, ontspannende momenten en aangename zomeravonden, met uitzicht op het groen van de tuin. Binnen vinden we een grote en lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. In de kelder bevindt zich een grote garage en een zelfstandig appartement bestaande uit twee kamers en een servicekamer, ideale oplossing voor het ontvangen van gasten, servicepersoneel of voor verhuur. Het pand wordt gecompleteerd door een zolder met eigen ingang, momenteel ingericht als studio met woon-eetkamer, slaapbank en badkamer, perfect als bijgebouw of extra ruimte voor gasten. Architectonisch heeft de villa alle charme van de Sardijnse traditie behouden: elegante bogen, kostbare afwerkingen in lokale steen en karakteristieke scheidingsmuren die volledig uit Sardijnse steen zijn gemaakt, geven het pand een authentieke en tijdloze identiteit. Het pand vertegenwoordigt een interessante investeringsmogelijkheid dankzij het enorme rehabilitatiepotentieel. Een zorgvuldige restauratie zou het prestige verder vergroten, waardoor een woning van hoog niveau zou ontstaan in een positie die moeilijk op de markt te vinden is. De toenemende schaarste aan vrijstaande villa's dicht bij de zee en het centrum van San Teodoro maakt dit pand tot een voorstel van absoluut belang, zowel als privéwoning als als waardevolle investering.

Villa met 2 slaapkamers

San Teodoro, Sardinia, Italië

Locatie