Kreta, Agia Galini, commercieel (restaurant) en residentieel vastgoed in het hart van Ag. Galini
In het levendige centrum van Agia Galini, op slechts een steenworp afstand van de haven en met uitzicht op de drukke Agora-straat, bieden deze twee gebouwen een zeldzame investeringsmogelijkheid die commercieel en residentieel potentieel combineert.
De twee gebouwen liggen tegenover elkaar en vullen elkaar aan, wat een sterk verkoopargument is voor beleggers die beide willen kopen.
Er is echter ook de mogelijkheid tot individuele verkoop.
Pand A – Gemengd gebouw (ca. 300 m²)
Op de begane grond met 100 m²:
Een uitstekende gelegenheid om een bekend restaurant te verwerven in het hart van de beroemde Taverna Street. Dit bedrijf wordt sinds 1996 met succes gerund en heeft een sterke reputatie en een loyale klantenbasis opgebouwd, waardoor het een vertrouwde naam is in de lokale eetcultuur. Het pand is 100 m² groot en biedt een gastvrije en functionele indeling, geschikt voor zowel binnen als buiten dineren. De toplocatie zorgt het hele jaar door voor een hoge zichtbaarheid en een consistente klantenstroom. Dit is een zeldzame kans om een bloeiend bedrijf met tientallen jaren succes over te nemen op een van de meest gewilde locaties. Het pand wordt verkocht met alle toebehoren en is klaar voor gebruik.
Op de eerste verdieping met 100 m²:
Een ruim appartement met twee slaapkamers, een balkon met uitzicht op de Agora-straat en een gedeeltelijk uitzicht op zee op de haven.
Het pand omvat
- Open ruimte met een grote, volledig uitgeruste keuken, eethoek en woonkamer
- Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
- Ruime badkamer met ligbad
- Grote slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en kledingkasten
- Berging
- Extra entree via bovenstraatCentrale verwarming
- Zonne-energie voor warm water
- Luifels
- Gemeubileerd
Op de tweede verdieping met 100 m²:
Nog een ruim tweekamerappartement met een balkon met uitzicht op de Agorastraat en gedeeltelijk zeezicht op de haven.
Het pand omvat
- Open ruimte met grote, volledig uitgeruste keuken, eethoek en woonkamer
- Slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon
- Ruime badkamer met ligbad
- Slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon
- Centrale verwarming
- Zonne-energie voor warm water
- Airconditioningsystemen
- Luifels
- Mooie stenen muren
Object B – bedrijfs- en woningbouw (ca. 150 m²)
• Begane grond (38 m²): Momenteel in gebruik als delicatessenzaak.
• Kelder (38 m²): berging.
• Eerste verdieping (35 m²): woongedeelte, momenteel in gebruik als personeelswoning.
• Tweede verdieping (35 m²): Extra woonruimte, momenteel in gebruik als personeelswoning, met balkon.
Belangrijke voordelen:
• Toplocatie in het hart van Agia Galini
• Twee gebouwen tegenover elkaar die een verscheidenheid aan commerciële en particuliere toepassingen bieden
• Onmiddellijk inkomstenpotentieel uit bestaand restaurant en delicatessenwinkel
• Traditionele kenmerken gecombineerd met moderne voorzieningen
• Geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar commercieel rendement en/of particuliere woningen
Een zeldzame kans om twee veelzijdige eigendommen te kopen in een van de meest charmante kustdorpen van Kreta.
Dit unieke pand combineert commercieel potentieel met comfortabele woonruimtes, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een huis met inkomensmogelijkheden in een van de meest charmante kustdorpen van Kreta.
Prijs Het pand kan verkocht worden als bedrijf met twee woongebouwen, met de volgende verdeling:
Eigendom A
Begane grond met 100 m² restaurantruimte € 400.000
Appartement op de eerste verdieping met 100 m² € 220.000
Appartement op de tweede verdieping van 100 m² € 220.000
Pand B (kelder 38 m², winkel 38 m², 1e verdieping 35 m², 2e verdieping 35 m²) voor een prijs van 250.000 euro
Totale verkoopprijs (twee gebouwen + winkel): € 950.000
Afstanden
Agia Galini-strand 0,5 km
Timbaki 14 km
Mires 25 km
Archeologische vindplaats van Faistos 25 km
Matala-strand 28 km
Luchthaven Heraklion 75 km
Objectnr. 382579 2025136-345
