Verkoop winkel Ágia Marína van 284 m² – ID 2245510

Op een van de meest bevoorrechte en drukbezochte locaties van Kreta, in het centrum van Agia Marina, is een onafhankelijk, multifunctioneel pand met uitstekende opbrengstvooruitzichten te koop. Het pand beslaat een perceel van 326,78 m². en combineert idealiter commercieel gebruik met residentiële exploitatie, wat onmiddellijke inkomsten biedt aangezien zowel de winkel als het appartement al verhuurd zijn. Architectonische structuur & Ruimtes: Winkel op de begane grond (97,85 m²): een lichte, goed zichtbare commerciële ruimte direct aan het plein, geschikt voor detailhandel of een instelling met gezondheidsregulering (horeca/café). Appartement op de eerste verdieping (96,74 m²): een comfortabele en bevoorrechte verdieping, ideaal voor zelfbewoning, verhuur voor lange termijn of ombouw tot een luxe toeristische accommodatie (Airbnb). Kelderruimtes (totaal 89,35) m²): biedt voldoende en waardevolle opslagruimte om de activiteiten van het pand te ondersteunen. Strategische voordelen & Locatie: Premium locatie: in het "hart" van het dorp, met gegarandeerde zichtbaarheid en een hoge voetgangersstroom gedurende het hele jaar en vooral tijdens het toeristenseizoen. Een adem verwijderd van de zee: op slechts 500 meter van het kosmopolitische en georganiseerde strand van Agia Marina. Investeringsflexibiliteit: het pand vormt een stabiele bron van inkomsten met de huidige huurcontracten, terwijl het tegelijkertijd een enorm potentieel biedt voor toekomstige meerwaarde door toeristische exploitatie (kortetermijnverhuur) of de renovatie van de ruimtes. Een zeldzame investeringsplaatsing in een van de meest dynamische toeristische resorts van Chania, die onmiddellijk rendement en stabiliteit op de lange termijn garandeert.

Winkel van 284 m²

Ágia Marína, Epirus, Griekenland