Commerciële ruimte in een centraal en levendig deel van Amadora. Gegarandeerd rendement dankzij de lopende huurovereenkomst.
Dit pand, gelegen in een gevestigde woonwijk, biedt een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject dat direct rendement oplevert en op middellange en lange termijn waardestijgingspotentieel heeft.
Momenteel is het pand verhuurd, wat een hoog rendement oplevert ten opzichte van het verwachte marktrendement. Dit maakt het interessant voor wie een vastgoedobject wil kopen dat vanaf de eerste dag rendement oplevert, zonder dat er een nieuwe huurder hoeft te worden gezocht of aanpassingswerkzaamheden hoeven te worden uitgevoerd.
Wat het interieur betreft, beschikt deze ruimte over een groot, functioneel en veelzijdig oppervlak, geschikt voor verschillende soorten commerciële activiteiten en dienstverlening. Het beschikt ook over een personeelskeuken, een toilet en toegang aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, waardoor betere toegangs- en gebruiksvoorwaarden worden gegarandeerd.
Momenteel is het pand in gebruik als autodealer, maar het kan in de toekomst worden aangepast aan een ander type bedrijf, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar of een toekomstige huurder.
De centrale ligging in Amadora biedt nabijheid tot winkels, diensten, openbaar vervoer, woonwijken en belangrijke verkeersaders, wat het waardestijgingspotentieel van het pand op middellange en lange termijn versterkt.
Energie Categorie: B-
#ref:CO-30 (PR-147)
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
216.00
Badkamers :
1
Grondoppervlak (m²) :
216.00
Diagnostiek
Energieklasse
B
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
Novusmed
Alameda da Orada, Galeria Comercial da Orada Loja n10, Marina de Albufeira
Albufeira
Portugal
http://www.novusmed.com/
