Verkoop winkel Athene met 5 slaapkamers – ID 2161197

Een zeldzame kans om een volledig operationeel boetiekhotelbedrijf te verwerven op een van de meest authentieke en constant veelgevraagde locaties van Athene. De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het bedrijf en omvat de volledige operationele uitrusting, waardoor de nieuwe eigenaar de activiteiten onmiddellijk kan voortzetten, zonder onderbreking of instelperiode. Het hotel heeft het hele jaar door een hoge bezettingsgraad en is gehuisvest in een luxueus gebouw in neoklassieke stijl, dat zich onderscheidt door een sterke architectonische identiteit en een verfijnd, traditioneel karakter dat doet denken aan de elegante Atheense woningen uit het begin van de 20e eeuw. Deze authentieke sfeer is een kernwaarde van het bedrijf en een sleutelfactor voor stabiele prestaties. Het bedrijf profiteert van een zeer gunstige langetermijnhuurovereenkomst, geldig van januari 2019 tot januari 2031, met operationele voordelen veiligheid en voorspelbare vaste kosten. Volgens de officiële exploitatievergunning is het pand als volgt ingedeeld: -Semi-kelder (108 m²), momenteel geconfigureerd in twee onafhankelijke eenheden (20 m² en 32 m²), samen met een gedeelde keuken-woonkamer voor ontbijtservice en een speciaal gastkantoor. -Verhoogde begane grond (108 m²), momenteel ingedeeld in twee autonome eenheden van 40 m². (met een klein balkon) en 35 m². respectievelijk. -Eerste verdieping (50 m²), met een groot intern terras, dat flexibiliteit en karakter toevoegt aan het accommodatieaanbod. In totaal beschikt het hotel over vijf gastenkamers, ondersteund door een volledig uitgeruste keuken en een eethoek voor ontbijtservice. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, oorspronkelijk gebouwd in 2008 en volledig gerenoveerd in 2019. Het beschikt over autonome verwarming met aardgas, overal airconditioning, veiligheidsdeuren, eikenhouten vloeren, granieten tegels in vloeren en badkamers, driefasige elektriciteit, nieuwe elektrische en sanitaire installaties, aluminium kozijnen met dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een pannendak en decoratieve gipsplafonddetails. Het hotel ligt aan de voorzijde, bevindt zich in een woonwijk en staat op een terrein van 145 m². verhaallijn. Het wordt aangeboden als een verhuurd, volledig operationeel horecabedrijf. De ligging is bijzonder sterk voor zowel recreatief als stedentriptoerisme. De accommodatie ligt op ongeveer 800 meter van het metrostation Kerameikos (Gazi) en op 1 km van het ISAP-station Petralona, waardoor u uitstekend toegang heeft tot het historische centrum van Athene, de culturele bezienswaardigheden, de uitgaanswijken en het vervoersnetwerk. Dit is een kant-en-klaar horecabedrijf met gevestigde activiteiten, een sterke architecturale identiteit, lage vaste leasekosten en een bewezen vraag het hele jaar door. Het is bij uitstek geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke cashflow, blootstelling aan de boetiekhotelmarkt van Athene en operationele continuïteit op lange termijn in een van de meest gewilde historische wijken van de stad. EIGENDOM-ID: A6-613. Ktimatoemporiki Real Estate, telefoonnummer: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr

Winkel met 5 slaapkamers

Athene, Attica, Griekenland

Locatie