Verkoop winkel Athene met 5 slaapkamers – ID 2161198

Gelegen in het levendige hart van Athene, biedt dit uitzonderlijke gebouw een zeldzame kans om een eersteklas pand te verwerven op de meest gewilde locatie van de stad. Dit pand van 265 m² op een perceel van 145 m² is momenteel in gebruik als een succesvol boetiekhotel en biedt een enorm potentieel voor voortgezette exploitatie of conversie naar een andere lucratieve onderneming. Het gebouw is gebouwd in 2008 en zorgvuldig gerenoveerd in 2019 en combineert moderne voorzieningen perfect met de iconische architectonische charme van het historische centrum van Athene. Een luxe gebouw in neoklassieke stijl, gekenmerkt door een sterke architectonische identiteit en een verfijnd, traditioneel karakter dat doet denken aan de elegante Atheense woningen uit het begin van de 20e eeuw. De locatie, omringd door de beroemdste bezienswaardigheden en toeristische attracties van de stad, zorgt voor een constant hoge vraag van bezoekers. Met openbaar vervoersfaciliteiten op slechts enkele meters afstand biedt het een ongeëvenaarde connectiviteit naar alle uithoeken van Athene, waardoor de aantrekkingskracht op zowel korte als lange termijn gasten wordt vergroot. Het pand beslaat drie niveaus, zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en stijl te maximaliseren. De semi-kelderverdieping beschikt over twee autonome appartementen van 20 m² en 32 m², een kantoorruimte en een gemeenschappelijke keuken-loungeruimte waar gasten kunnen genieten van een ontbijt in een gezellige maar elegante omgeving. De verhoogde begane grond omvat twee onafhankelijke appartementen, een van 40 m² met een klein balkon en een andere van 35 m². De eerste verdieping is een juweeltje van 50 m², geaccentueerd door een grote interne veranda die een vleugje verfijning toevoegt. Twee binnenplaatsen versterken de aantrekkingskracht van het gebouw en bieden serene ruimtes waar gasten kunnen ontspannen en tot rust komen te midden van een aristocratische sfeer, een zeldzaamheid in het bruisende stadscentrum. Het pand is gebouwd met luxe materialen en met een scherp oog voor detail en is voorzien van moderne voorzieningen zoals luxe tegels, dubbele beglazing met aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, autonome verwarming, airconditioning en veiligheidsdeuren. Deze elementen zorgen voor maximaal comfort en veiligheid, wat bijdraagt aan de premiumwaarde. Het pand is momenteel verhuurd tot januari 2031 en genereert stabiele inkomsten uit de succesvolle exploitatie van boetiekhotels. De locatie in het uitgaans- en uitgaanscentrum van Athene, op slechts een steenworp afstand van iconische historische locaties, garandeert een aanhoudende vraag van zowel toeristen als de lokale bevolking die op zoek is naar een unieke stedelijke ontsnapping. Of u nu van plan bent het huidige gebruik ervan voort te zetten of het voor een nieuwe onderneming te herbestemmen, dit pand biedt een werkelijk ongeëvenaarde investeringsmogelijkheid. Met zijn toplocatie, tijdloos ontwerp en inkomstengenererend potentieel is dit gebouw een baken van kansen in het hart van de Griekse hoofdstad. EIGENDOM-ID: AΒ-1522. Ktimatoemporiki Real Estate, telefoonnummer: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr

Winkel met 5 slaapkamers

Athene, Attica, Griekenland

Locatie