Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
PRIME INVESTERINGSKANS:
Dit indrukwekkende gebouw, strategisch gelegen aan de hoofdstraat van het charmante dorpje Benahavís, beslaat ongeveer 700 m² bebouwde ruimte en beschikt over meer dan 320 m² aan terrassen. Door elegantie, veelzijdigheid en een toplocatie te combineren, is dit pand ontworpen om uw rendement op uw investering te maximaliseren.
WAAROM HIER INVESTEREN?
* Ongeëvenaarde veelzijdigheid: restaurant, sociale club, boetiekhotel... de keuze is aan jou!
* Toplocatie: een juweeltje in het hart van de Costa del Sol.
* Gegarandeerde winstgevendheid: perfect voor het aantrekken van luxetoerisme, golfliefhebbers en natuurliefhebbers.
* Momenteel zou het het enige hotel zijn, samen met nog een iets kleiner hotel, in Benahavís. En in september van dit jaar, 2025, zal de Internationale Technologische School genaamd The Creators van start gaan, 400 studenten huisvesten en een gestage stroom bezoekers creëren die tijdens hun reizen accommodatie nodig hebben om hun kinderen te bezoeken.
* Onverslaanbare investeringsmogelijkheid (beperkte tijd): dit onroerend goed is professioneel getaxeerd op meer dan € 2.550.000, maar voor visionaire investeerders die besluiten om in de komende 3 maanden in actie te komen, is het beschikbaar voor slechts € 1.690.000. Dit is een zeldzame kans om een pand met een hoog potentieel te verwerven met bijna €1 miljoen aan ingebouwd eigen vermogen – een onmiddellijke meerwaarde en een strategische voorsprong in een van de snelst groeiende gebieden van de Costa del Sol.
En voor wie liever geen renovaties of projectmanagement op zich neemt, bieden wij een kant-en-klare oplossing: voor slechts € 350.000 extra wordt het project volledig voltooid opgeleverd en is het klaar om rendement op uw investering te genereren!
VEELZIJDIGHEID EN POTENTIEEL: Met 5 zorgvuldig ontworpen niveaus biedt dit pand eindeloze mogelijkheden. Momenteel uitgerust om te functioneren als restaurant en sociale club, omvat het ook een goedgekeurd project om het om te vormen tot een spectaculair boetiekhotel. Ontworpen om golfliefhebbers, liefhebbers van luxe, natuur en lekker eten aan te spreken, is deze ruimte gepositioneerd als een unieke bestemming aan de Costa del Sol.
STRATEGISCHE LOCATIE: Op slechts 15-20 minuten van het strand, Puerto Banús en Marbella, en omgeven door prestigieuze golfbanen zoals Los Arqueros, La Quinta en El Higueral, ligt deze woning in een van de meest gewilde gebieden van Spanje. De prachtige natuurlijke omgeving en de beroemde culinaire scene van Benahavís maken dit project tot een investering van hoge waarde.
HOOGTEPUNTEN VAN HET EIGENDOM:
1. Begane grond – Cafetaria
87 m² binnenruimte + buitenterras met plaats voor maximaal 30 personen zittend en 50 personen staand.
Bekroond menu: gezond, internationaal ontbijt en brunch.
Elegant, functioneel ontwerp, ideaal voor voortgezette activiteiten of rebranding.
2. Eerste verdieping – Luxe evenementenruimte
194 m² binnenruimte met bekroond ontwerp en 5 grote ramen die de ruimte vullen
natuurlijk licht.
Capaciteit voor 70 personen zittend en 100 personen staand.
Geluiddichte ruimte met een aparte bar, keuken en luxe badkamers. Ideaal voor privé
evenementen, livemuziek, wijnproeverijen, paren en meer.
3. Hogere niveaus – uitbreidingspotentieel
Derde niveau: een prachtig balkon van 46 m² met plaats voor 40 zittende en 60 staande personen,
rechtstreeks verbonden met de sociale gebieden.
Vierde niveau: Open ruimte van 211 m² binnen en 95 m² terras met een onafhankelijke bar, open
keuken en luxe badkamers. Perfect om als restaurant te blijven exploiteren of om in te passen
boetiek hotelkamers.
Vijfde niveau: Open ruimte klaar voor uw visie.
Maak uw visie werkelijkheid op deze magische locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een persoonlijk bezoek te plannen.
Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500.
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
610.00
Slaapkamers :
0
Badkamers :
6
Terrassen :
1
Diagnostiek
Energieklasse
E
0
Broeikasgas
E
0
Gepresenteerd door
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Spanje
http://www.citadelle-consulting.ch
