Verkoop winkel Braga van 96 m² – ID 2260197

Exclusieve kans: snackbarverkoop in São Vítor (naast Braga Parque) Ik presenteer exclusief deze snackbar / cafetaria die volledig in bedrijf is voor traditionele overdracht van vestigingen, gelegen in het hart van São Vítor, op slechts een paar meter van Shopping Braga Parque. Gelegen op de begane grond van een woon- en winkelgebied met hoge dichtheid, profiteert de ruimte van een uitstekende zichtbaarheid op straat, een sterke dagelijkse voetgangersstroom en gemakkelijk parkeren in de omgeving. Zakelijke hoogtepunten: Ready to Bill: 100% actieve exploitatie, met afvulling, apparatuur en dagelijkse trouwe klantenkring. Volledige licentie: Uitgebreide licentie voor het exploiteren van koffie, gebak, derivaten, drankjes en lichte maaltijden. Ruime structuur: 96 m² bruto privéoppervlak (87 m² bruikbare binnenoppervlakte), met uitstekende natuurlijke verlichting. Energie-efficiëntie: Klasse B-energiecertificaat. Overgangsbeveiliging: Overdracht van traditionele vestiging (zonder overdracht van bedrijf/aandelen), waardoor de nieuwe exploitant een schone toegang wordt gegarandeerd, met een eigen NIF en zonder het risico van eerdere aansprakelijkheden. Huurovereenkomst: Uiterst aantrekkelijke en scherpe maandelijkse huurvoorwaarden voor de locatie. Extra activamogelijkheid: (informatieve opmerking: het fysieke pand/de winkel waar dit bedrijf zich bevindt, is ook beschikbaar voor verkoop onder exclusief beheer, via een aparte advertentie. Dit is een uitstekende gelegenheid voor degenen die tegelijkertijd eigenaar willen worden van de muren). WAAROM KOPEN BIJ IAD PORTUGAL? Als exclusief IAD-vastgoedadviseur bied ik een nauwe, transparante en rigoureuze opvolging gedurende het gehele overdrachtsproces en de transitie van het huurcontract. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact met mij opnemen: Daniëlle Ferreira (+351) 915 243 809 Vastgoedadviseur IAD Portugal AMI: 11220 #ref: 167147

Winkel van 96 m²

Braga, North Region, Portugal

Locatie