Verkoop winkel Caldas da Rainha met 16 slaapkamers – ID 2260492

Reguengo Residence, genesteld tussen rustige dennenbossen in de zeer gewilde regio Caldas da Rainha, is een premium gezondheidszorg- en horecavoorziening met volledige vergunning en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Dit speciaal gebouwde pand biedt 1.100 m² aan ruimte verdeeld over 16 elegant ingerichte kamers, waardoor investeerders direct inkomstenpotentieel en uitzonderlijk strategisch voordeel krijgen. Het object is ontworpen met ultieme operationele flexibiliteit in gedachten en beschikt over licenties voor meerdere doeleinden die naadloos geschikt zijn voor zeven verschillende operationele modellen, waaronder Senior Living voor Europese gepensioneerden, Rehabilitatiecentra, Gezondheidstoerisme en Wellnessretraites en Corporate Coliving. Dit kant-en-klare pand wordt aangeboden met een aanzienlijke korting van ~50% vergeleken met de geschatte vervangingswaarde van meer dan €3 miljoen en vertegenwoordigt een zeldzame, recessiebestendige investeringsmogelijkheid, ondersteund door robuuste Europese migratie en vergrijzende demografie. Hoogtepunten van vastgoed: Turn-Key Accommodaties: Beschikt over in totaal 16 slaapkamers, verdeeld in Standaard Kamers (variërend van 13,38 m² tot 14,26 m²) en Premium Kamers (variërend van 17,62 m² tot 22,49 m²). Elke kamer is uitgerust met verwarming, geluidsisolatie, natuurlijke ventilatie en een eigen badkamer die is gebouwd voor mobiliteitsproblemen. Uitgebreide faciliteiten: Het object omvat 21 toiletten verspreid over de faciliteit, een ruime hoofdlounge van 127 m², een professionele eetruimte van 50 m², een speciaal medisch kantoor, een professionele keuken, een industriële wasserette en een overdekte garage met 8 tot 10 plaatsen. Hoogwaardige en toegankelijke constructie: gebouwd met eersteklas specificaties, waaronder A+ thermische isolatie, milieuvriendelijke zonnepanelen, geavanceerde beveiligingssystemen en universele toegankelijkheid door het hele pand. Onverslaanbare strategische locatie: Perfect gepositioneerd in een cultureel centrum op slechts 30 minuten (45 km) van Lissabon en de internationale luchthaven, 1 uur van Fátima, en slechts 10 tot 15 km van de ultra-premium verborgen pareltjes en beschermde natuurlijke baaien van de regio, zoals Salir do Porto en São Martinho do Porto. Onmiddellijke uitbreiding op de begane grond: Wordt geleverd met een volledig goedgekeurd, goedgekeurd uitbreidingsproject op de begane grond om onmiddellijk 4 duplex tweepersoonskamers toe te voegen (ca. 156 m² bebouwing). Aanzienlijk schaalvergrotingspotentieel: Het pand is geclassificeerd als stedelijke ruimte – niveau 2 en maakt verticale uitbreiding van 1 tot 2 extra verdiepingen mogelijk. Door een gedetailleerd ontwikkelingsplan uit te voeren kunnen investeerders de capaciteit opschalen tot ongeveer 30 bedden, waardoor het jaarlijkse omzetpotentieel boven de €900.000 uitkomt.

Winkel met 16 slaapkamers

Caldas da Rainha, Centro Region, Portugal

Locatie