Verkoop winkel Chlomatianá van 151 m² – ID 2172942

Cafe-Restaurant Archontiko, gelegen in het rustige dorpje Chlomatiana in het zuiden van Corfu, is een bloeiend, gerenommeerd bedrijf met een uitstekende lokale reputatie en een bewezen financieel trackrecord. Gelegen op een groot en prachtig aangelegd perceel van 15.000 m2, biedt het restaurant zowel onmiddellijk rendement als uitstekende langetermijnmogelijkheden. Vastgoed- en zakelijke hoogtepunten * Volledig functionerend restaurant Een professioneel uitgerust restaurant van 150 m2 dat het hele jaar door geopend is, met een hoge klanttevredenheid en sterke online recensies. Het pand wordt kant-en-klaar verkocht, inclusief alle meubels, apparatuur en toebehoren. * Hoge omzetprestaties Met een jaarinkomen van meer dan € 500.000, biedt het bedrijf vanaf dag één een solide rendement op de investering. Dankzij de gevestigde klantenkring en de consistente vraag is het een veilige onderneming voor elke investeerder. * Uitgebreid potentieel voor land en ontwikkeling Het uitgestrekte perceel van 15.000 m2 omvat prachtig onderhouden tuinen en biedt voldoende ruimte voor extra ontwikkeling. Dit kan een klein boetiekhotel, luxe villa's of een wellnessretraite zijn, afhankelijk van een bouwvergunning. De locatie is rustig en toch toegankelijk, met nabijgelegen stranden en lokale bezienswaardigheden op korte rijafstand. * Extra accommodatie en opslag Een gastenverblijf onder het hoofdrestaurant biedt woonruimte voor de eigenaar of het personeel. Meerdere opslagruimtes ondersteunen een naadloze werking. * Sleutelklare overgang De huidige eigenaar is bereid de koper te ondersteunen bij de transitie, waardoor dit een ideale kans is voor zowel ervaren restaurateurs als investeerders die de horecasector betreden. Samenvatting Cafe-Restaurant Archontiko is niet alleen een succesvol bedrijf, maar ook een zeldzame kans om een groot stuk grond in het zuiden van Corfu te verwerven. Of het nu gaat om het voortzetten van het bedrijf zoals het is of het verder ontwikkelen van de grond, deze investering combineert onmiddellijke winstgevendheid met langetermijnwaarde op een prachtige en strategische locatie. Wie zijn wij Chase Real Estate Corfu is een gevestigd makelaarskantoor gevestigd op het eiland Corfu, Griekenland. Ons team van ervaren professionals doet er alles aan om het proces van het kopen of investeren in onroerend goed zo soepel en probleemloos mogelijk te laten verlopen. Met lokale kennis, internationale ervaring en een diepgaand begrip van de Corfu-markt begeleiden wij kopers, verkopers en investeerders door elke fase van het vastgoedtraject – van de eerste bezichtiging tot het definitieve contract. Onze uitgebreide aankoopservice omvat: * Property Sourcing - Het vinden van de juiste villa, appartement of perceel dat past bij uw behoeften en budget. * Bezichtigingen van onroerend goed - Privé- en virtuele rondleidingen over het eiland, geregeld volgens uw schema. * Vastgoedinvesteringsplanning - Begeleiding bij rendementspotentieel, renovatieprojecten en langetermijnstrategie. * Onderhandelings- en contractbijstand - Deskundige ondersteuning om eerlijke voorwaarden en een vlotte transactie te garanderen. * ⚖️ Advocaatcoördinatie - Inleiding tot vertrouwde lokale advocaten voor due diligence en vertegenwoordiging. * Belastingnummer en bankrekening instellen - Hulp bij het verkrijgen van uw Griekse AFM en het openen van een lokale rekening. * Golden Visa Assistance - Volledige ondersteuning voor kopers die een verblijfsvergunning zoeken via vastgoedinvesteringen. Bij Chase Real Estate Corfu combineren we professionaliteit, integriteit en persoonlijke aandacht, zodat elke klant, zowel lokaal als internationaal, zich bij elke stap gesteund en geïnformeerd voelt. Denkt erover om onroerend goed te kopen op Corfu Het kopen van een huis op het eiland Corfu is een spannende stap, maar er zijn belangrijke kosten en processen die u eerst moet kennen. Bij Chase Real Estate Corfu helpen we kopers van over de hele wereld om het proces duidelijk, veilig en stressvrij te maken. * Juridische procedure: u heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een lokale advocaat en volledige due diligence nodig om het eigendom, de grenzen en de bouwvergunningen te bevestigen. *Aankoopkosten: Reken op ongeveer 8-10 bovenop de aankoopprijs voor belastingen, advocaat-, notaris- en registerkosten. * Reservering en contract: zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, stelt een aanbetaling de woning veilig. De definitieve ondertekening gebeurt bij het notariskantoor waar de eigendom op uw naam wordt overgedragen. Bekijk onze korte video's waarin het proces, de kosten en het real-life beleggersadvies op Corfu worden uitgelegd: Video 1: Vastgoed kopen op Corfu - Stap voor stap Video 2: Vastgoedkosten en juridische controles op Corfu Video 3: Investeren in Corfu - Wat u moet weten ------------ Veelgestelde vragen 1. Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen op Corfu? Ja. Buitenlandse kopers – zowel binnen als buiten de EU – kunnen vrijelijk vastgoed kopen op Corfu. U heeft een Grieks belastingnummer (AFM), een bewijs van uw financiële middelen en een lokale advocaat nodig die u tijdens de aankoop vertegenwoordigt. 2. Wat zijn de totale kosten voor het kopen van een woning op Corfu Houd rekening met ongeveer 8-10 extra kosten bovenop de overeengekomen aankoopprijs. Het gaat hierbij om overdrachtsbelasting (3), advocaat- en notariskosten en kadastrale kosten. Chase Real Estate Corfu biedt volledige kostenoverzichten voor elke verkoop. 3. Welke documenten heb ik nodig om een huis op Corfu te kopen Je hebt een geldig paspoort nodig, een Griekse Tax N

Winkel van 151 m²

Chlomatianá, Ionische Eilanden, Griekenland

Locatie