Verkoop winkel uitzicht op zee Duba Pelješka met 36 slaapkamers – ID 2251359

Dit is een kans om een volledig operationeel 4-sterren boetiekhotel te kopen, gelegen aan de zuidkust van het schiereiland Pelješac, een van de meest aantrekkelijke en goed bewaarde bestemmingen aan de Kroatische Adriatische Zee. Het hotel valt op door zijn open, ononderbroken uitzicht op het eiland Korčula en de omliggende eilandjes. Het pand is gebouwd in 2004 en onderging een uitgebreide renovatie in 2023, waardoor kwaliteit en een eigentijds interieurontwerp werden gegarandeerd, waardoor initiële kapitaaluitgaven overbodig werden. Het hotel is klaar voor een “turn-key” overname, met gevestigde activiteiten, een consistent hoge bezettingsgraad en een klantenbestand dat het mogelijk maakt om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren. Het pand beslaat een totale perceeloppervlakte van 4.000 vierkante meter, met 2.000 vierkante meter bebouwde ruimte met wooneenheden, een restaurant en alle noodzakelijke operationele faciliteiten. De accommodatiecapaciteit van het hotel bestaat uit 36 zorgvuldig ontworpen kamers en suites, waaronder een presidentiële suite, twee koninklijke suites en familieappartementen, waarbij elke unit een eigen badkamer heeft en direct uitzicht op zee. Het interieur van het hotel bevat details zoals unieke zuilen vervaardigd door een academische kunstenaar, een prachtige kristallen kroonluchter van 80 kilogram en een zorgvuldig samengestelde collectie antiek. Het gastvrijheidsaanbod van het hotel omvat een restaurant met een capaciteit van 150 gasten, uitgerust met een volledig professionele keuken en koelopslag, een buitenbar bij het zwembad die het zonneterras serveert, een boetiekwinkel voor lokale wijnen en delicatessen, en een lounge met een open haard die voor extra waarde zorgt tijdens het tussenseizoen. Voor ontspanning van de gasten is er een onregelmatig gevormd buitenzwembad met een ruim zonneterras, evenals een afgesloten wintertuin waar u het hele jaar door van de ruimte kunt genieten. Op het gebied van infrastructuur is het pand uitgerust met een zonnepaneelsysteem dat de bedrijfskosten verlaagt en duurzame bedrijfspraktijken ondersteunt, een wasserette op het terrein, 35 privéparkeerplaatsen, twee busruimtes en twee afgesloten garages. De locatie van het hotel biedt tal van voordelen, waaronder het gunstige microklimaat aan de zuidkant van het schiereiland en de uitstekende vervoersverbindingen, die aanzienlijk zijn verbeterd door de voltooiing van de Pelješac-brug in 2022, waardoor de toegang tot het vasteland eenvoudig is, terwijl de luchthaven van Dubrovnik gemakkelijk te bereiken is. Dit hotel vertegenwoordigt een investering met gediversifieerde inkomstenstromen uit accommodatie, catering en evenementenorganisatie, en de schaalbaarheid en sterke marktpositie maken het een ideale aankoop voor serieuze investeerders.

Winkel uitzicht op zee met zwembad

Duba Pelješka, Dubrovnik-Neretva, Kroatië