Verkoop winkel Faro van 153 m²

Investeringsmogelijkheid in het centrum van Faro TRESPASSE: Lucratief pension

Dit charmante pension ligt in het hart van de pittoreske Baixa de Faro en biedt een unieke en zeer winstgevende investeringsmogelijkheid. Met een netto jaarinkomen van ruim € 100.000,- is dit pand ideaal voor iedereen die op zoek is naar een solide en welvarend bedrijf.

Eigendomseigenschappen:

4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van een kitchenette.

Moderne badkamers met wandtoiletten en bidets.

Verlichte trappen voor meer veiligheid 's nachts.

Details leaseovereenkomst:

Dit contract heeft doorgaans een looptijd van 1 tot 3 jaar en heeft uitzonderlijk een initiële looptijd van 10 jaar, met de mogelijkheid tot automatische verlenging met nog eens 8 jaar. De huurprijs is zeer betaalbaar, slechts 1050,- per maand, onder voorbehoud van jaarlijkse herwaardering volgens de huidige index. Er bestaat de mogelijkheid om met de eigenaar te onderhandelen om de kosten over 10 jaar te verdelen, al kan dit wel een huurverhoging tot gevolg hebben.

Vergoedingen en kosten:

Er zijn geen werknemers die moeten worden overgedragen en er is geen alternatieve verkoop- of leaseoptie.

Financiële informatie (boekhouding 2023):

Omzet via boeking: 122.718.

Netto-omzet na commissies: 102.279.

Vaste lasten, inclusief huur, elektriciteit, water en overige: circa 16.000,- per jaar.

Variabele kosten, inclusief schoonmaak en wasserij: circa € 12.000,- per jaar.

Exploitatielicentie:

De vergunning om deze vestiging te exploiteren is al van kracht en zal tijdens het overdrachtsproces worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Dit is een onmisbare kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de aankoop van een winstgevend pension op een bevoorrechte locatie. Neem contact op voor meer informatie en om een ​​bezichtiging in te plannen!

Maak kennis met Sylvia Quelhas, de adviseur waarop u kunt vertrouwen om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedonderneming.
#ref: 115064