CGI Inmobiliaria biedt een uitstekende investerings- en zakelijke mogelijkheid in Guardamar del Segura: groot commercieel pand op de begane grond met terras en privétuin, gelegen in een gebied met projectie en zichtbaarheid.. . Met een bebouwde oppervlakte van 187 m2 onderscheidt deze locatie zich door zijn onafhankelijke directe toegang vanaf de straat, zijn functionele distributie en zijn prachtige strategische ligging, ideaal voor een kliniek, wellnesscentrum, kantoren, academie, professioneel kantoor of welke commerciële activiteit dan ook... Het pand heeft een grote hoofdruimte uitgerust met airconditioning, een privékantoor met een complete badkamer (douche, wastafel en bidet), een tweede kantoor en verschillende onafhankelijke toiletten voor klanten. Daarnaast beschikt het over een spectaculair binnenterras op het zuiden met privétuin, een exclusieve ruimte die zorgt voor lichtinval, comfort en meerdere gebruiksmogelijkheden.. . Het omvat ook een berging in de kelder van het gebouw. Bevoorrechte locatie: . - Slechts 100 meter van de Pinada de Guardamar.. - 250 meter van de Masymas-supermarkt.. - 1,2 km van de stranden van Guardamar del Segura.. - Uitstekende verbinding met de snelweg N-332.. . Het pand is momenteel omgebouwd tot een methodologiecentrum voor fysiotherapie en biedt dankzij zijn omvang, distributie en geconsolideerde omgeving geweldige aanpassingsmogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven. Een unieke kans om een commercieel pand met groot potentieel te ondernemen of te investeren in Guardamar del Segura.. . Guardamar del Segura is een kustgemeente in het zuiden van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura, direct aan de monding van de rivier de Segura. Het maakt deel uit van de Costa Blanca en staat bekend om de combinatie van brede stranden, natuur en rustige sfeer het hele jaar door.. . Het heeft ongeveer 11 kilometer aan stranden met fijn, helder zand. Tot de bekendste behoren Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers en Babilonia. Het zijn brede, natuurlijke stranden en minder druk dan in andere delen van de kust van Alicante, waardoor ze een meer ontspannen karakter hebben. Een van de meest karakteristieke elementen van de gemeente is het grote dennenbos. Het is een uitgestrekt bos aan zee, ontstaan aan het begin van de 20e eeuw om de opmars van de duinen tegen te houden. Tegenwoordig is het een zeer gewaardeerde natuurlijke ruimte om te wandelen, te sporten, te fietsen of gewoon te genieten van de schaduw en de rust... Het klimaat is mediterraan, met milde winters en warme, droge zomers, waardoor je vrijwel het hele jaar door van de omgeving kunt genieten. In het stadscentrum zijn er supermarkten, winkels, restaurants, gezondheidscentra, banken en alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Er worden ook het hele jaar door wekelijkse markten en verschillende culturele en feestelijke activiteiten gehouden. Qua erfgoed vallen de kasteelruïnes, gelegen op een heuvel met uitzicht op de gemeente, en de archeologische vindplaatsen van La Fonteta, gerelateerd aan Fenicische nederzettingen, op.
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
187.00
Slaapkamers :
3
Badkamers :
1
Diagnostiek
Energieklasse
E
Broeikasgas
E
Gepresenteerd door
INMOBILIARIA CGI
AVENIDA DEL MEDITERRANEO 20
Guardamar Del Segura
Spanje
http://www.inmobiliariacgi.com
