In het schilderachtige gehucht Sveta Nedjelja, op de eerste lijn van de zee, genesteld langs de zonovergoten oevers van het eiland Hvar, staat een pensioncomplex met voortreffelijke charme. De plek, die uitkijkt over de grenzeloze uitgestrektheid van de open zee, belooft een ongeëvenaard uitzicht. Te midden van de omhelzing van talloze kiezelstranden en verborgen nissen schenkt het zijn gasten het geschenk van afzondering, een onderbreking van het tumult van het dagelijks leven.
Met een grandeur van 963 vierkante meter (netto 800 vierkante meter) bestaat dit pand uit twee sierlijk vormgegeven gebouwen:
De Tavern: Op de begane grond bevinden zich een ruime bar, dubbele pakhuizen, toiletfaciliteiten, een grote zaal, een beschutte veranda en een uniek aquarium.
Oplopend ontvouwt zich de eerste verdieping met een restaurant van uitzonderlijke elegantie, een culinair domein, wasruimtes, een rustieke haard, extra opslagruimte en een gerieflijk terras, dat gasten uitnodigt om van het panorama te genieten.
De beschrijving van het pand: De fundering beschikt over twee knusse studio-appartementen, elk voorzien van privéloggia's, naast een kamer met een ensuite badkamer, die ook toegang biedt tot een loggia.
Verder oplopend onthult de eerste verdieping drie uitgestrekte kamers, elk vergezeld van badvertrekken, en een extra drietal kamers, elk met eigen badkamers en privéloggia's, aangevuld met opslagvoorzieningen.
Nog steeds oplopend onthult de tweede verdieping een duplex appartement versierd met een prachtige loggia, naast een extra kamer ingericht met een eigen badkamer.
De zolder bekroont het gebouw en herbergt twee ruime duplex-appartementen, met een extra balkon en een groot terras, van waaruit het schouwspel van de zonsondergang en de kristalheldere zee in al zijn glorie kan worden aanschouwd.
Dit landgoed biedt gemakkelijke toegang per koets en wordt volledig ingericht en gemeubileerd aangeboden, klaar voor onmiddellijke bewoning of commerciële uitoefening.
De aantrekkingskracht van het eiland Hvar reikt verder dan alleen vakantiezoekers; het lonkt investeerders die scherp zijn op het opmerkelijke potentieel voor duurzame vastgoedwaardering op dit heilige eiland van klinkende populariteit.
Hierin ligt de mogelijkheid om in weelde te verblijven, genesteld te midden van de pracht van de natuur, de azuurblauwe omhelzing van de zee en het legendarische erfgoed van een land, waardoor dit pand een waar juweel van de Middellandse Zee is.
Ref: RE-LB-IRO2059
De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de vastgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
Vastgoedvoordelen: Opslag
