Verkoop winkel Lissabon van 180 m²

Verkoop | Winkel met180m2+198m2 terras | aantrekkelijke winstgevendheid gedurende 5 jaar | Parque das Nações, Lissabon
Een perfecte gelegenheid voor investeringen in Lissabon via diensten en commerciële activiteiten
Het 'NEPTUNO Commercial Concept' is een geïntegreerd project voor gemengd gebruik in de jachthaven van Parque das Nações dat een winstgevendheid biedt tussen 4% en 6%. Alle fracties worden verkocht met lopende huurovereenkomsten, tussen 5 en 10 jaar.
Functies:
- Gebouw bestaande uit 24 fracties voor commercieel gebruik en diensten,
- Verdeeld over twee verdiepingen,
- Met 44 parkeerplaatsen,
- Een eigen buitenruimte van 850 m2 met voorzijde aan de rivier.
Alle winkels bevinden zich in hun oorspronkelijke staat, wat een totale vrijheid in het concept mogelijk maakt, maar zijn al uitgerust met alle infrastructuur van water-, energie-, afval- en brandvoorzieningen.
Plaats
De locatie is perfect om te investeren, aangezien het Parque das Nações nu wordt bediend door drie grote clusters van F&B, allemaal met een goed inkomen dankzij de families uit de hogere klasse die hier wonen, werknemers van grote bedrijven die lunchen in de buurt van het kantoor, en toeristen willen genieten van het grote culturele aanbod en het rivierengebied van dit gebied. Het is gemakkelijk te zien dat alle ruimtes voor commercieel gebruik van deze parochie heel gemakkelijk en snel worden verhuurd, en de huurprijs in dit gebied varieert van 17 tot 22 euro per m2.
Er is vraag naar het Parque das Nações, de bebouwing strekt zich uit tot het noorden en westen van de jachthaven en binnen enkele jaren zal de bevolking van deze wijk verdubbelen door grote woonprojecten als Martinhal Residences, distrikt, Orpheu en Prata Rivieroever. Bovendien zullen projecten zoals Exeo Office Campus op de kantorenmarkt elke dag 30% extra werknemers in dit gebied toevoegen
Waarom investeren in Portugal?
Portugal heeft altijd bekend gestaan ​​om zijn cultuur en gastronomie en is de laatste tijd een zakencentrum geworden voor de categorieën wetenschap en technologie, wat de belangstelling trekt van bedrijven over de hele wereld.
Lissabon, de hoofdstad van Portugal, is modieus, heeft opeenvolgende internationale toerismeprijzen gewonnen en biedt u een perfecte omgeving die cultuur, geschiedenis, traditie en moderniteit verenigt, gecombineerd met een uniek klimaat in Europa, rekening houdend met de 290 dagen zon per jaar. biedt.
Lissabon staat ook bekend om zijn goede levensstandaard en veiligheid in het algemeen, waardoor het een favoriet is van reizigers uit alle hoeken van Europa.
De Portugese bevolking, maar ook de inflatie, het bruto binnenlands product en de werkloosheid in ons land helpen investeringsmogelijkheden te creëren.
Waarom in het Park der Naties?
Parque das Nações is het modernste deel van Lissabon, volledig gecreëerd voor de Wereldtentoonstelling van 1998. De logistieke havenwoestijn die hier bestond, werd naar de 21e eeuw gebracht met ultramoderne architectuur, grote transportcentra en toeristische infrastructuur. Grote bedrijven en hotels vestigen zich eindelijk hier en maken er het nieuwe zakendistrict van Lissabon van. Bovendien kiezen gezinnen uit de hogere klasse die op zoek zijn naar de beste levensomstandigheden dit als de nieuwe plek om te zijn, omdat je alles wat je nodig hebt op loopafstand kunt vinden. Beschouwd als de beste parochie om in Lissabon te wonen. De inwoners, voornamelijk jonge gezinnen uit de hogere klasse, zijn van mening dat dit gebied elke dag blijft groeien. Dit gebied profiteert ook van de nabijheid van de luchthaven, waar u in minder dan 5 minuten kunt zijn.
Er is door de jaren heen een voortdurende vraag naar nieuwe winkels en restaurants, terwijl deze parochie non-stop blijft groeien en een van de beste gebieden voor nieuwe bedrijven in de stad is geworden.
31.000 inwoners
30.000 arbeiders
10 actieve hotels
25.000 parkeerplaatsen
979.405 m² groene zones
Energiecategorie: E
#ref:LOJ1359V.MSB.d