Verkoop winkel Lissabon van 37 m² – ID 1916675

Verkoop van commerciële ruimte voor restaurants in Alfama – zeldzame kans in het historische centrum van Lissabon We bieden een unieke kans om een commerciële ruimte voor restaurants te verwerven, gelegen in het hart van Alfama, een van de meest emblematische, historische en bezochte wijken van Lissabon. Gelegen tegenover het charmante Largo de São Miguel, profiteert dit pand van een authentieke omgeving, met een sterke identiteit en een hoge toeristische en lokale stroom het hele jaar door. Dit is een bijzonder interessante kans voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een bezit met potentieel voor waardering, als voor restaurantprofessionals die een concept willen installeren of ontwikkelen in een van de meest gewilde omgevingen van de stad. De ruimte bedraagt circa 37 m² en biedt momenteel een interne capaciteit van circa 22 zitplaatsen. Door zijn configuratie is hij bijzonder geschikt voor een klein of middelgroot restaurantconcept, in een buurt waar sfeer, charme en klantbeleving een essentiële rol spelen. De keuken is uitgerust, waardoor een snellere en efficiëntere opstart mogelijk is voor wie een activiteit wil starten of verplaatsen. Tevens biedt dit pand een zeer relevant potentieel voor verdere verkenning, door de mogelijkheid tot extra gebruik van een ruimte van circa 100 m², inclusief sanitaire voorzieningen en rookafvoer, voor slechts € 400,- per maand. Dit element kan een belangrijk strategisch voordeel zijn om de werking te optimaliseren, de functionele capaciteit van het bedrijf te versterken of een ambitieuzer concept te ontwikkelen in een van de meest aantrekkelijke delen van het historische centrum van Lissabon. Er bestaat ook de mogelijkheid om, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, een terras aan te vragen, wat de troef verder kan versterken en de commerciële aantrekkelijkheid ervan kan versterken, dankzij een bijzonder aangename en onderscheidende ligging aan het plein. In het verleden heeft dit restaurant een stevige reputatie opgebouwd dankzij de kwaliteit van het gastronomische aanbod, de gastvrije sfeer en het unieke karakter van de locatie. Tegenwoordig vertegenwoordigt het een zeer interessante opportuniteit voor een koper die wil profiteren van een ruimte met karakter, zichtbaarheid en een sterk commercieel potentieel. Met een aangekondigde potentiële winstgevendheid van 6,4% brengt dit object verschillende criteria samen die zeer gewild zijn in de markt: locatie, identiteit, zichtbaarheid, exploratiepotentieel en waarderingsperspectief. Of het nu gaat om eigen verkenning, conceptherpositionering of vastgoedinvestering in een premium gebied van Lissabon, dit is een kans die speciale aandacht verdient. Ik ben beschikbaar voor meer informatie en het plannen van een bezoek. Ik werk samen met alle bureaus die een AMI-licentie hebben. Ik begeleid mijn klanten gedurende het hele proces in het Portugees, Frans en Engels. #ref: 141179

Winkel van 37 m²

Lissabon, Lisboa Region, Portugal