Winkel van 168 m²
WinkelTe koop
Lissabon, Lisboa Region, Portugal
€ 230.000
Ref. 158018
Beschrijving
Dit etablissement wordt momenteel geëxploiteerd als een Italiaans restaurant van hoge kwaliteit en profiteert van een uitstekende lokale bekendheid, een loyale en vaste klantenkring, evenals een reeds gevestigde kwalitatieve positionering. Dit is een zeldzame kans voor een restaurantprofessional die een bestaande activiteit wil overnemen in een premium, levendige, gezinsvriendelijke woonwijk met een sterke vraag.
De huurovereenkomst omvat een huurovereenkomst van 10 jaar, evenals alle apparatuur die nodig is voor de commerciële uitbating van het restaurant. De gedetailleerde inventaris kan op verzoek beschikbaar worden gesteld.
Het restaurant heeft een functionele en aangename indeling, bestaande uit:
•36 zitplaatsen in de grote zaal van 63 m²;
•12 zitplaatsen op het terras, zeer gewaardeerd in deze wijk in Lissabon;
•1 privéruimte van 17 m², met een capaciteit voor ongeveer 12 personen, ideaal voor besloten diners, evenementen, groepen of groepsmaaltijden.
De ruimte biedt dus een uitgebalanceerde capaciteit, waardoor de ontwikkeling van verschillende serviceformaten mogelijk is: traditionele catering, privé-evenementen, groepsboekingen, lokale klantenkring, internationale klantenkring of een gespecialiseerd gastronomisch concept.
Een bijzonder interessant punt: er zijn geen bindende contracten met leveranciers, wat de toekomstige ontdekkingsreiziger een grote vrijheid geeft om het concept, de producten, de marges en de commerciële strategie aan te passen volgens hun eigen project.
Balansen kunnen beschikbaar worden gesteld in het geval van een serieus aankoopvoorstel. Er is ook de mogelijkheid om de huidige werkmaatschappij over te nemen, onder voorbehoud van analyse en overeenstemming tussen de partijen.
Campo de Ourique is een wijk in Lissabon die bekend staat om zijn authentieke sfeer, commerciële dynamiek, loyale lokale klantenkring en uitstekende levenskwaliteit. Tussen traditionele handel, restaurants, scholen, gezinswoonwijken en emblematische plaatsen zoals de Kerk van de Heilige Condestable, biedt het gebied een bijzonder gunstige omgeving voor een stabiele restaurantactiviteit met groeipotentieel.
Deze opportuniteit is zowel gericht op een ervaren restaurateur die zich wil vestigen in een solide en gewaardeerde buurt, als op een investeerder die op zoek is naar een reeds operationeel commercieel bezit, met een sterk potentieel voor continuïteit en ontwikkeling.
Ik ben beschikbaar om aanvullende informatie te verstrekken, een bezoek te organiseren en u te begeleiden bij de analyse hiervan. opportunity commercial.
IAD is een digitaal makelaarskantoor gebaseerd op professionaliteit, transparantie en samenwerking. Ik werk in commissieverdeling met alle agentschappen die over een geldige AMI-licentie beschikken.
Als onafhankelijke vastgoedconsulent begeleid ik u persoonlijk in alle fasen van uw project, met beschikbaarheid, nabijheid en een aanpak aangepast aan uw doelstellingen.
U kunt contact met mij opnemen in het Portugees, Frans of Engels.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen om dit restaurant te leren kennen en het volledige potentieel van deze kans in het hart van Campo de Ourique te evalueren.
#ref: 158018
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
168.00
Diagnostiek
Energieklasse
B
0
Broeikasgas
Niet meegedeeld
