Manciano landbouwbedrijf met boerderij
Het pand heeft een absoluut panoramische ligging met een spectaculair 360 graden uitzicht op de zee, Monte Amiata, Manciano, het meer van Bolsena, uniek en strategisch omdat ze gemakkelijk te bereiken zijn.
bereikbaar zijn de Terme di Saturnia (10 km), Manciano, Monte Merano (8 km), de zee (24 km), Porto Ercole,
Porto S. Stefano, en ook dicht bij beroemde golfbanen.
Omdat het niet direct aan de weg ligt, maar midden in de groene heuvels, geniet u van een unieke rust en privacy.
Het gehele onroerend goed ligt op 30 hectare heuvelachtig terrein, waarvan:
24 ha bouwland
Het heeft 5 hectare Pitigliano-wijngaarden, deels rood en wit
-Heeft ongeveer 0,5. van het bos,
Het pand heeft een uiterst veelzijdig karakter omdat het zowel perfect is als woonvilla als als plattelandsvilla, zelfs voor 2 gezinnen, aangezien de vastgoedeenheden volledig onafhankelijk van elkaar zijn.
Als het natuurlijk interessant is, is het mogelijk om extra olijfbomen en DOC-wijngaarden op het terrein te planten en elke activiteit uit te voeren, inclusief toerisme gerelateerd aan de fokkerij (paarden, vee enz.), gezien de grootte, het exterieur en de positie van de gebouwen.
Het hoofdgebouw, op een verhoogde positie ten opzichte van het bedrijf, is structureel zeer solide van steen en verkeert in perfecte statische omstandigheden. De woonboerderij is verdeeld over circa 360 m2. op twee niveaus. Groot terras en veranda
Begane grond: kelder en magazijnen.
Aangrenzende schuur en twee andere magazijnen
Overvloedig water uit de put en drinkwater uit het aquaduct. Energieklasse: G - IPE: 175,00 kWh/mc jaar
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
300.00
Kamers :
8
Slaapkamers :
0
Diagnostiek
Energieklasse
G
175kWh/m²/jaar
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
HOUSE TEAM BY TOSCANA SUD
PIAZZA XX SETTEMBRE 14
Abbadia San Salvatore
Italië
http://www.houseteam.it
