Verkoop winkel Milaan van 25 m² – ID 2254207

Inkomenswinkel te koop in Via Pacini (Città STUDI), tussen Piola-Lambrate. In Via Pacini, tussen de metrohaltes M2 Piola en Lambrate, in een universiteits- en woonwijk met veel voetgangers- en autoverkeer, bieden wij een commerciële unit van 25 m2 te koop aan zoals aangegeven in het kadastraal onderzoek, interne badkamer en met raam aan de straat. * WINKEL (25 m2 aangegeven in het kadastrale document) -- Bruto inkomen: 8,83% * Kenmerken: Open ruimte commerciële ruimte met interne badkamer en een etalage aan de straat. * Huur: Euro 920/maand (+ 120 condominiumkosten). * Contract: Start 01/08/2021, uiterste verlengingsdeadline 31/07/2033. - * Vraagprijs: € 125.000,-. Andere WINKEL (aangrenzend) (54 m2 aangegeven in het kadastrale document) - Bruto inkomen: 7,41% * Kenmerken: Kamer met raam, achterom, badkamer en kelder direct van binnenuit verbonden. * Huur: € 1.420/maand (+ € 270 condominiumkosten). * Contract: Start 01/01/2012 (historische huurder), verlengingsdeadline 31/12/2029. - Vraagprijs: 230.000,-. Mogelijkheid tot bulkaankoop van de 2 hierboven aangegeven eenheden, 25 m2 + 54 m2 (aanbevolen) * Prijs: 340.000 euro * Totaal jaarinkomen: € 28.080 * Bruto inkomen: 8,26% *Voordeel: Directe korting van € 15.000,- t.o.v. losse aanschaf. Voor informatie 338 26 76 034 Makelaar Francesco Berretta Moet u een woning VERKOPEN of VERHUUREN? Vraag om een GRATIS, VRIJBLIJVENDE BEOORDELING. ga naar: https://dueffeimmobili.it/valu-il-tuo-immobile/ Energieklasse: F - IPE: 58,61kWh/m2 jaar

Winkel van 25 m²

Milaan, Lombardy, Italië