Verkoop winkel Milaan van 54 m² – ID 2254209

Inkomenswinkel te koop in Via Pacini (Città STUDI), tussen Piola-Lambrate. In de Via Pacini, tussen de metrohaltes M2 Piola en Lambrate, in een universiteits- en woonwijk met veel voetgangers- en autoverkeer, bieden wij een commerciële unit van 54 m2 te koop aan zoals aangegeven in het kadastraal onderzoek, interne badkamer en met raam aan de straat. WINKEL (54 m2 aangegeven in het kadastraal onderzoek) -- Bruto inkomen: 7,41% * Kenmerken: Kamer met raam, achterom, badkamer en kelder direct van binnenuit verbonden. * Huur: € 1.420/maand (+ € 270 condominiumkosten). * Contract: Start 01/01/2012 (historische huurder), verlengingsdeadline 31/12/2029. - Vraagprijs: 230.000,-. * Andere aangrenzende WINKEL (25 m2 aangegeven in het kadastrale document) -- Bruto inkomen: 8,83% * Kenmerken: Open ruimte commerciële ruimte met interne badkamer en een etalage aan de straat. * Huur: € 920/maand (+ € 120 condominiumkosten). * Contract: Start 01/08/2021, uiterste verlengingsdeadline 31/07/2033. - * Vraagprijs: 125.000,-. Mogelijkheid tot bulkaankoop van de 2 hierboven aangegeven eenheden, 25 m2 + 54 m2 (aanbevolen) * Prijs: 340.000 euro * Totaal jaarinkomen: € 28.080 * Bruto inkomen: 8,26% *Voordeel: Directe korting van € 15.000,- t.o.v. losse aanschaf Voor informatie 338 26 76 034 Makelaar Francesco Berretta Moet u een woning VERKOPEN of VERHUUREN? Vraag om een GRATIS, VRIJBLIJVENDE BEOORDELING. ga naar: https://dueffeimmobili.it/valu-il-tuo-immobile/ Energieklasse: D - IPE: 371,45kWh/m2 jaar

Winkel van 54 m²

Milaan, Lombardy, Italië