Agrarisch bedrijf met een wijn-, wijn- en olijvenproductieadres, omgeven door een prachtig landschap doorkruist door wijngaarden, olijfboomgaarden en bossen. Het land beslaat een totale oppervlakte van 177 hectare waarvan: gespecialiseerde wijngaard 24.55.00 hectare, gespecialiseerde olijfgaard 10.28.00 hectare, bouwland 25.00.00 hectare, bos ongeveer 109 hectare. Het bedrijfsterrein valt binnen het Chianti Colli Senesi DOCG-gebied. Het bedrijf is uitgerust met een vloot van machines en apparatuur die geschikt is voor de beheerbehoeften van het fonds.
Twee afzonderlijke gebouwencomplexen maken deel uit van het pand:
1. Residentiële stenen boerderij van circa 342 m2, verdeeld in 4 appartementen (12 kamers plus voorzieningen, gangen en accessoires) en een gemeenschappelijke ruimte met keuken, overdekte loggia en garage;
2. Koloniaal pand over twee verdiepingen met een oppervlakte van 725 m2 met 2 appartementen (totaal 180 m2) en een groot gemeenschappelijk terras op de eerste verdieping alsmede kantoren, vinsantaia, orciaia en magazijnen op de begane grond;
- Wijnkelder met verwerkingsruimtes in de kelder, kleine gereedschapsschuur en wijnbottelarij op de begane grond, voor een totale gebruiksoppervlakte van 452 m2.
3) Machineloods met werkplaats, pesticidenopslag en schuur voor landbouwdieseltank op één bovengrondse verdieping; de totale gebruiksoppervlakte bedraagt 308 m2. Mogelijkheid tot uitbreiding van de verwerkingskelder en aangrenzende ruimtes.
De verkoop van het bedrijf zal plaatsvinden met gesloten deuren en met de overdracht van aandelen van de SRL. Energieklasse: G - IPE: 175,00 kWh/mc jaar
Kenmerken
Woonoppervlak (m²) :
1827.00
Slaapkamers :
0
Terrassen :
1
Diagnostiek
Energieklasse
G
175kWh/m²/jaar
Broeikasgas
Niet meegedeeld
Gepresenteerd door
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54
Gambassi Terme
Italië
https://www.alessandragiannini.it
