Shop bij Dafundo in Oeiras – ID 2299937

Gerenoveerde commerciële ruimte, uitstekende locatie naast de waterfront, hoog investeringspotentieel. Wij bieden een uitstekende investeringsmogelijkheid op een bevoorrechte locatie, naast de Marginale, met uitstekende bereikbaarheid, hoge zichtbaarheid en een sterk potentieel voor verschillende toepassingen. Deze commerciële ruimte is volledig gerenoveerd en biedt een moderne, functionele en gebruiksklare omgeving. Op de begane grond beslaat het ongeveer 50 m², aangevuld met een grote kelder van ongeveer 90 m², waardoor een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 140 m² mogelijk is. De kelder is niet inbegrepen in de CPU, dus het gebruik ervan moet worden beoordeeld in overeenstemming met de bestaande documentatie en de toepasselijke wetgeving. Het pand dateert van vóór 1951 en valt vooral op door zijn veelzijdigheid en ligging, omdat het een interessante oplossing is voor handel, diensten, kantoor of andere activiteiten die bij de ruimte passen. Vanwege de configuratie en kenmerken kan er nog steeds potentie zijn voor ombouw tot woningen, na voorafgaande bevestiging van stedelijke haalbaarheid en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, evenals het verkrijgen van de respectievelijke vergunningen. Belangrijkste kenmerken: Volledig verbouwde ruimte; Ongeveer 50 m² op de begane grond; Grote kelder met ongeveer 90 m²; Ongeveer 140 m² totale gebruiksoppervlakte; Eigendommen vóór 1951; Uitstekende locatie naast de Marginal; Goede toegang en hoge zichtbaarheid; Geschikt voor handel, diensten of kantoor; Hoog waarderingspotentieel; Mogelijkheid tot ombouw naar woningen, onder voorbehoud van haalbaarheid en goedkeuring. Een kans met een uitstekende relatie tussen locatie, veelzijdigheid en waardestijgingspotentie, ideaal voor wie op zoek is naar een woning voor investering of voor de oprichting van een eigen bedrijf. Plan je bezoek en kom om het potentieel van deze ruimte te ontdekken. Energie Categorie: A #ref:LOJNS008

Winkel van 60 m²

Oeiras, Lisboa Region, Portugal

Locatie