Verkoop winkel Palau met 1 slaapkamer – ID 2055666

In een van de meest karakteristieke en gemakkelijk bereikbare wijken van Palau bieden wij bedrijfspanden te koop aan die al jaren een referentiepunt zijn in de lokale horecasector. Het gebouw behoudt alle potentie om te worden gerenoveerd, dankzij een solide structuur en grote en veelzijdige ruimtes. Het hoofdgedeelte van het pand heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 190 m², waaraan een grote veranda van ongeveer 300 m² is toegevoegd, gedeeltelijk overdekt, perfect voor seizoensactiviteiten of om een gezellige buitenruimte te creëren. Het omliggende terrein is genereus en biedt voldoende parkeergelegenheid, een zeldzame en bijzonder gewaardeerde eigenschap in toeristische gebieden zoals Palau. Binnen bestaat het pand uit een grote kamer, een ruime en goed verdeelde keuken, drie toiletten, een kelder ideaal als winkel, en een extra kamer met badkamer, gemakkelijk aanpasbaar voor verschillende doeleinden, zoals een kantoor, garderobe of kleine dienstwoning. De ligging is bijzonder gunstig: het pand kijkt direct uit op de hoofdweg die Santa Teresa Gallura met Palau verbindt, waardoor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel bewoners als toeristen wordt gegarandeerd. Het centrum van Palau ligt op slechts 3 km afstand en Santa Teresa ligt op minder dan 20 km afstand. Ook de zee is binnen handbereik: binnen een paar minuten bereikt u enkele van de beroemdste stranden in de omgeving, zoals La Sciumara en Porto Liscia. Het pand, met zijn grote en flexibele ruimtes, leent zich voor meerdere doeleinden: restaurant, bistro, accommodatiestructuur, evenementenruimte of andere commerciële activiteiten, passend in een groeiende natuurlijke en commerciële context. De noodzakelijke renovatiewerkzaamheden zullen de mogelijkheid bieden om het pand vorm te geven naar de wensen van de toekomstige koper. Een pand met een belangrijke geschiedenis, klaar om nieuwe ondernemersideeën te verwelkomen. Het pand bestaat uit: Grote kamer Keukengedeelte Duik gebied Drie toiletten Twee grote kelders Mezzanine voor diverse toepassingen (kantoor of extra opslagruimte) Uitrusting: Grote parkeerplaats Overdekte en onoverdekte terrassen Waarom deze woning kopen: 1. Strategische locatie en hoge zichtbaarheid 2. Grote en veelzijdige ruimtes 3. Ontwikkelingspotentieel en maatwerk 4. Grote parkeerplaats, een zeldzaam en kostbaar element 5. Zeer aantrekkelijke natuurlijke en toeristische context

Winkel met terras

Palau, Sardinia, Italië