Verkoop winkel aan het water Petalídhion met 1 slaapkamer – ID 2218319

Te koop – ID.2386753 Commerciële winkel met loft en appartement op de eerste verdieping op het Petalidi-plein, Messinia Gelegen op een toplocatie direct aan het centrale plein van Petalidi en op slechts 130 meter van de zee, ligt dit pand voor gemengd gebruik met een totale oppervlakte van 144,80 m². is beschikbaar voor verkoop, bestaande uit een commerciële winkel op de begane grond met vide en een appartement op de eerste verdieping. De commerciële ruimte op de begane grond meet 63,25 m². en beschikt over een gevel van ongeveer 6 meter met uitzicht op het plein, die een uitstekende zichtbaarheid en een sterk commercieel potentieel biedt. Het bestaat uit een zit-/serviceruimte voor klanten die geschikt is voor eten en drinken, een keuken en twee toiletten. Vanuit de keuken is er toegang tot de 20,05 m² grote ruimte. Zolderruimte, momenteel in gebruik als opslagruimte. Tevens biedt de loft een secundaire uitgang aan de achterzijde van het gebouw en directe toegang tot het appartement op de eerste verdieping. De commerciële ruimte is voorzien van ijzeren kozijnen met enkel glas, driefasige elektriciteit en een mozaïekvloer. De strategische ligging aan het centrale plein en de commerciële weg maakt het ideaal voor bedrijfsinvesteringen, gebruik in restaurants/cafés, toeristische activiteiten of inkomstengenererend onroerend goed. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 61,50 m², bestaande uit een slaapkamer met een eigen balkon en uitzicht op zee, een keuken, een badkamer met bovenbergvliering en een ruime woonkamer met toegang tot een balkon met uitzicht op zowel het plein als de zee. Het appartement is voorzien van een veiligheidsdeur, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, marmeren vloeren en houten decoratieve plafondelementen die een traditioneel architectonisch karakter aan het pand toevoegen. De woning verkeert in goede en bewoonbare staat; Renovatie kan echter nodig zijn, afhankelijk van de behoeften, smaak en het beoogde gebruik van de toekomstige eigenaar. Het gebouw is gebouwd in 1982 en heeft een energiecertificaat van D. Eigenschappen van onroerend goed: Winkel op de begane grond: 63,25 m² Zolder/opslagruimte: 20,05 m² Appartement op de eerste verdieping: 61,50 m². Driefasige elektriciteit Interne trap Noordelijke oriëntatie Uitzicht op het plein, de zee en het stedelijk landschap Eigendom aan zee Geschikt voor commercieel gebruik, investeringen, huurinkomsten of toeristische exploitatie Verkoopprijs: € 285.000 Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspis Vastgoed Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Contacturen / Griekse tijd: Maandag: 09:00-14:00 uur Dinsdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Woensdag: 09:00-14:00 Donderdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Vrijdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 E-mail: [email protected] Let op: • De gegevens zijn verstrekt door de eigenaar. Ons kantoor draagt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. • Voor bezichtigingen van onroerend goed is een identiteitsbewijs/paspoort vereist (Wet 4072/2012). • Makelaarskosten bij aankoop: 2% + 24% BTW. • Kaartlocaties zijn bij benadering. • Foto's zijn mogelijk gemaakt met een groothoeklens. Wij raden u aan de eigendomsvideo te bekijken.

Winkel aan het water met 1 slaapkamer

Petalídhion, Peloponnesos, Griekenland