Gouden Visa commerciële ruimte te koop in Piraeus.
Deze volledig gerenoveerde commerciële winkel van 90 m², die in aanmerking komt voor Golden Visa-gebruik, ligt in het hart van Piraeus – op slechts 30 meter van Sotiros Dios en op slechts een steenworp afstand van het metrostation “Dimotiko Theatro”. De uitstekende ligging garandeert maximale zichtbaarheid, voetgangersverkeer en investeringswaarde op lange termijn in een van de drukste commerciële centra van de stad.
Oorspronkelijk gebouwd in 1980 en volledig gerenoveerd in 2024, wordt de woning in uitstekende staat opgeleverd met een moderne professionele afwerking. Het beschikt over aluminium frames, verlaagde plafonds, autonome elektrische verwarming, airconditioning, driefasige stroom en een volledige sanitaire infrastructuur, inclusief rioolaansluitingen op beide niveaus. Geclassificeerd onder energieklasse D, is het ideaal voor gecontroleerde bedrijfskosten en flexibel commercieel gebruik.
De winkel omvat twee niveaus:
• Begane grond – 45 m²
• Mezzanine – 45 m², volledig gelegaliseerd en officieel erkend als hoofdgebruiksruimte, met volledige bruikbaarheid en ontwerpvrijheid.
Op de tussenverdieping bevindt zich een toilet en op beide niveaus zijn extra afvoerpunten beschikbaar, waardoor het pand geschikt is voor licht gezondheidsgereguleerd gebruik, boetiekwinkels, kleine dienstverlenende bedrijven, kantoren, schoonheidsdiensten en meer.
Met zijn straatgevel en grote voetgangerscirculatie biedt de ruimte uitstekende merkmogelijkheden en directe zichtbaarheid voor de klant. De combinatie van ligging, indeling en renovatiekwaliteit maakt het bij uitstek geschikt voor stabiele huuropbrengsten of langetermijnwaardering.
Als commercieel vastgoed dat in aanmerking komt voor een Golden Visa, biedt het een veilig pad naar Grieks verblijf voor niet-EU-investeerders en levert het tegelijkertijd een centraal gelegen, veelgevraagd bezit in het commerciële hart van Piraeus.
Een zeldzame kans om een volledig gerenoveerde Golden Visa-winkel van 90 m² te verwerven - op steenworp afstand van de metro, omringd door grote retailers, en ideaal voor elke investeerder die op zoek is naar een sterke commerciële positionering en waarde op de lange termijn.
EIGENDOM-ID: AC-160
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
