Piraeus – Hoekgebouw van 2.850 m² te koop
Een zeldzame grootschalige herontwikkelingsmogelijkheid vlak bij Piraeus Street
Dit omvangrijke hoekgebouw van 2.850 m², gelegen op enkele meters van de Piraeusstraat, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor volledige herontwikkeling tot wooneenheden, ruimtes voor gemengd gebruik of zelfs een gloednieuw complex met meerdere verdiepingen.
Met een driedubbele wegbreedte en onmiddellijke beschikbaarheid onderscheidt het zich als een zeldzame kans met toegevoegde waarde in een zich snel ontwikkelend stedelijk gebied.
Het gebouw heeft een goed bereikbare ligging met brede omliggende straten, ideaal voor laden/lossen en gemakkelijk verkeer van voertuigen. De aangrenzende Paxonstraat is bijzonder ruim, waardoor de toegang voor vrachtwagens gemakkelijk is.
De woning is voorzien van:
• Passagierslift
• Goederenlift
• Externe kraan-takel op de 1e verdieping
• Intern hefmechanisme voor verticaal transport
Binnen omvat de indeling aangewezen ruimtes voor een keuken, toiletfaciliteiten, kantoorruimte en showroom/displaygebruik, waardoor directe functionaliteit voor opslag, logistiek, licht industrieel werk of storingsarme werkplaatsen mogelijk is.
Gelegen in een woonzone en in een geluidsarme omgeving ondersteunt de locatie de toekomstige woningherontwikkeling sterk.
Naast het commerciële nut is het pand zeer aantrekkelijk voor volledige verbouwing tot:
• Moderne woonappartementen
• Ontwikkelingen voor gemengd gebruik
• Een nieuw complex met meerdere units en een hoge ROI op lange termijn
Dit maakt het een uitstekende kans voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grote, flexibele structuur in een centraal deel van Athene met sterke groeivooruitzichten.
Gezien de schaal, bereikbaarheid, hoekpositie en veelzijdigheid bij herontwikkeling kwalificeert het gebouw zich ook als een uitstekende Golden Visa-investering, die verdere waarde toevoegt voor internationale kopers.
Een opvallend herontwikkelingsobject in Piraeus – substantieel, flexibel en klaar voor het volgende hoofdstuk.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
EIGENDOM-ID: AB-1622
Ktimatemporiki onroerend goed
contacttelefoon: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
website: http://ktimatoemporiki.gr
