Verkoop winkel Piraeus van 353 m² – ID 2204976

Investeringsportefeuille: 13 Kantoren te koop in Piraeus Een portefeuille van 13 kantoorunits wordt te koop aangeboden in een gevestigd professioneel gebouw in Piraeus, wat een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid biedt die geschikt is voor het genereren van inkomsten, herpositionering van activa of kapitaalgroei op lange termijn. Het pand komt ook in aanmerking voor het Griekse Golden Visa-programma, wat verdere strategische waarde toevoegt voor internationale investeerders. De totale oppervlakte van de portefeuille bedraagt 353 m². Het gebouw is gebouwd in 1973 en heeft een Energieklasse C-certificering. De kantoren liggen aan de voorzijde en het gebouw is bereikbaar met een lift, waardoor alle niveaus gemakkelijk bereikbaar zijn. De portefeuille bestaat uit 13 aangrenzende kantoorunits, verdeeld over drie verschillende verdiepingen, en biedt flexibiliteit voor consolidatie in grotere kantoorruimtes of onafhankelijke exploitatie als afzonderlijke units. Op de 1e verdieping bevinden zich kantoren met een totale oppervlakte van 95,98 m², met mogelijkheid tot balkons. De 3e verdieping biedt een totale oppervlakte van 145,63 m², eveneens met balkonmogelijkheid. De 6e verdieping omvat 111,64 m². en beschikt al over bestaande balkons. Bij alle units is waar toegestaan een verandering van gebruik mogelijk, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de ruimtes om te bouwen tot woonappartementen, kortetermijnhuureenheden zoals Airbnb-accommodaties of alternatief professioneel gebruik, afhankelijk van de strategie van de investeerder. Deze flexibiliteit vergroot zowel de geschiktheid voor een Golden Visa als het langetermijninvesteringspotentieel van het actief aanzienlijk. Over het geheel genomen vertegenwoordigt dit pand een flexibele investeringsmogelijkheid met toegevoegde waarde in Piraeus, waarbij schaal, aanpassingsvermogen en Golden Visa-kwalificatie worden gecombineerd in een goed gelegen stedelijk kantoorgebouw. EIGENDOM-ID: AC-177 Ktimatemporiki onroerend goed contacttelefoon: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr

Winkel van 353 m²

Piraeus, Attica, Griekenland

Locatie