Verkoop winkel Santa Marinha van 145 m² – ID 2230872

Gedifferentieerde commerciële ruimte van 145,3 m², geïntegreerd in een volledig gerestaureerd gebouw, met elegante architectuur en uitstekende afwerkingen. Gelegen aan de waterkant van Vila Nova de Gaia, naast Afurada, profiteert dit pand van een unieke locatie, in een van de meest charismatische gebieden en in volle waardering. Met twee badkamers en een veelzijdige indeling is het de ideale keuze voor het huisvesten van exclusieve winkelconcepten, prestigieuze dienstverlening of verfijnde restaurants. De nabijheid van de rivier en de unieke sfeer van Afurada, erkend om zijn authenticiteit en groeiende dynamiek, geven het een onderscheidend en aantrekkelijk karakter. Een zeldzame kans voor wie moderniteit, functionaliteit en een uitstekende locatie wil combineren in een veilige en veelbelovende investering. We presenteren Douro Pescaria Prime, een unieke ontwikkeling aan de Gaia-oever van de rivier de Douro. Hier versmelt traditie aan de rivier met moderniteit, waardoor een prachtige omgeving aan het water ontstaat. Elk detail is zorgvuldig ontworpen om een elegante, verfijnde en werkelijk authentieke levensstijl te bieden. Het is binnen dit uitzonderlijke kader dat CleverChance u graag uitnodigt om deze unieke kans te ontdekken, gekenmerkt door de directe verbinding met de Douro en het omringende landschap van zeldzame schoonheid. Het gebouw heeft een sterke relatie met zijn geschiedenis: het is een voormalige industriële ruimte gewijd aan de productie van portvaten. Om deze reden had het brede openingen maar weinig ramen. Het rehabilitatieproject probeerde nieuwe ruimtes te openen, de toegang van natuurlijk licht te verbeteren en de uitzichten te verbeteren, altijd met diep respect voor de omringende context. De interventie werd zorgvuldig bestudeerd, waarbij rekening werd gehouden met vergelijkbare gebouwen en de architectonische traditie van het rivierfront van Gaia, om volledige integratie te garanderen en elke verstoring van het stedelijke landschap te voorkomen. Dezelfde aandacht werd besteed aan de kleurkeuze van de gevel, materialen en kozijnen, waardoor esthetische continuïteit met de industriële identiteit van het gebied werd gewaarborgd. Douro Pescaria Prime bestaat uit 20 eenheden, twee commerciële en 18 appartementen aangevuld met 8 parkeerplaatsen. Alle wooneenheden zijn appartementen met 1 slaapkamer, waardoor de constructieve levensvatbaarheid van het gebouw wordt geoptimaliseerd. Om beter van het uitzicht over de Douro te kunnen genieten, zijn 12 van deze appartementen duplexen, waardoor u vanuit de slaapkamers van het landschap kunt genieten. In een tijd waarin de vastgoedmarkt in Gaia een sterke groei blijft vertonen, presenteert Douro Pescaria Prime zichzelf als een uitstekende investeringsmogelijkheid. Bovendien is het unieke karakter ervan, aangezien de rivierfronten van Porto en Gaia nu zeer beschermd zijn, met nog maar heel weinig eigendommen over met de mogelijkheid van bouw. Energiecategorie: vrijgesteld #ref:CC-EDI_1224_B

Winkel van 145 m²

Santa Marinha, North Region, Portugal