Verkoop winkel aan het water Saronikos met 45 slaapkamers – ID 2148289

Een zeldzame, grootschalige gastvrijheid wordt aangeboden in Corinthia, direct aan de kust en met ononderbroken uitzicht op zee. Gelegen op een perceel van 2.046 m². perceel met een totaal bebouwd Met een oppervlakte van 2.010 m² bestaat dit professionele pand uit een complex van vier onafhankelijke gebouwen in uitstekende staat, met een voorgevel aan zowel een centrale als weg en de waterkant. Het pand is oorspronkelijk gebouwd tussen 1989 en 1991, beschikt over een geldige hotelvergunning en heeft zowel als hotel als later als appartementen met hotelservice gefunctioneerd. Het is vrijgesteld van de verplichte afgifte van het Energieprestatiecertificaat, terwijl het vastgoeddossier volledig is opgemaakt, inclusief de Elektronische Gebouwidentiteit, en volkomen duidelijk is van eventuele lasten of financiële verplichtingen. Het complex bestaat momenteel uit 45 studio-appartementen, met goedgekeurde structurele capaciteit en indelingsflexibiliteit om nog eens 24 eenheden te creëren, wat het totaal op 69 studio's. Met een geoptimaliseerd herontwerp kan de capaciteit oplopen tot 80 studio-eenheden, waardoor het pand wordt gepositioneerd als een investering in gastvrijheid of een lang verblijf met een hoog rendement. De vier gebouwen ontvouwen zich als volgt: het eerste gebouw meet 363 m², beslaat twee niveaus (begane grond en eerste verdieping) en omvat 14 studio's. De tweede Het gebouw meet 549 m², beslaat drie niveaus, omvat momenteel 6 studio's op de tweede verdieping en maakt de creatie van 6 extra studio's op de eerste mogelijk. verdieping met op de begane grond een receptie en lounge. Het derde gebouw, ook 549 m². verdeeld over drie niveaus, inclusief 18 studio's op de eerste en tweede verdieping met potentieel voor 4 extra studio's op de begane grond. Het vierde gebouw, opnieuw 549 m². verdeeld over drie niveaus, inclusief 7 studio's op de tweede verdieping de mogelijkheid om 7 studio's te creëren op de eerste verdieping en nog 7 op de begane grond. Alle gebouwen hebben een zeeoriëntatie, directe toegang tot asfalt en bevinden zich in een woonzone, waardoor operationele flexibiliteit wordt gecombineerd met waarde op de lange termijn. Het pand is bij uitstek geschikt voor de oprichting van een boetiekhotel, appartementen met hotelservice of een verhuurcomplex voor langdurig verblijf, dat uitzonderlijk aanpassingsvermogen biedt voor hybride horeca en residentieel gebruik. Afstanden omvatten Athene op 84 km, Corinthos op 17 km, Nafplio op 62 km, Loutraki op 16 km en Ermioni op 85 km. Een volledig vergund, juridisch duidelijk en uitbreidbaar horecacomplex aan zee van deze omvang, direct aan de waterkant, vertegenwoordigt een strategische kans voor investeerders die op zoek zijn naar activa met een hoge capaciteit, onmiddellijk operationeel potentieel en een sterk langetermijnvoordeel in een van de meest toegankelijke kustcorridors van Zuid-Griekenland. EIGENDOM-ID: Kor2-762. Ktimatoemporiki Real Estate, telefoonnummer: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], website: http://ktimatoemporiki.gr

Winkel aan het water met 45 slaapkamers

Saronikos, Peloponnesos, Griekenland