Verkoop winkel Sotogrande van 1725 m² – ID 2093451

Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst om meer te weten te komen over ons professionele proces en ons gratis geschenk aan kopende klanten: een compleet architectonisch kwaliteitsonderzoek ter waarde van € 2.500. Te koop – Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande € 3.500.000 | Monumentaal Andalusisch landgoed met evenementenlocatie, residentiële appartementen en aanzienlijk investeringspotentieel Een zeldzame levensstijl en commerciële kans in de regio Sotogrande De Cortijo biedt een aantrekkelijke kans om een substantieel eigen landgoed te verwerven, gelegen op slechts enkele minuten van de elite badplaats Sotogrande, in het hart van de Zuid-Spaanse Guadiaro-vallei. Met een combinatie van historische charme, functionele commerciële infrastructuur en veelzijdige woonruimte biedt het pand een uniek levensstijl- of investeringsvoorstel. De Cortijo wordt momenteel verhuurd en geëxploiteerd als een succesvolle evenementen- en horecalocatie en heeft de afgelopen acht jaar met de huidige huurders bruiloften, privéfeesten en bedrijfsevenementen georganiseerd. Bij teruggave van het bezit in september 2025 zal het pand intern worden gemoderniseerd en onderhouden. Een volledige renovatie – inclusief nieuwe elektriciteit, riolering en infrastructuur – werd zeven jaar geleden al voltooid, waardoor het landgoed structureel gezond en goed uitgerust blijft voor toekomstig gebruik. Historische betekenis Het landgoed ontleent zijn identiteit aan een van de vijf oorspronkelijke grondbezit verworven tijdens de oprichting van Sotogrande in de jaren zestig. Hoewel het landgoed zelf niet Romeins is, staat de omgeving van Guadiaro bekend om zijn Romeinse erfgoed, waaronder de oude nederzetting Barbésula, bekend om de productie van amforen en de vishandel in Garum. Eigendomsoverzicht ● Eigendom met zowel commerciële als residentiële componenten ● Verhuurd aan een goed presterend evenementenbedrijf met een uitstekende omzet ● Meerdere, speciaal ontworpen locatieruimtes voor diverse soorten evenementen ● Drie zelfstandige appartementen met verhuur- of woonmogelijkheden ● Uitgestrekt eigen terrein met parkeergelegenheid, tuinen en ruimte voor verdere ontwikkeling (onder voorbehoud van planning) ● Sterke bereikbaarheid van internationale luchthavens, stranden en golfbanen Locatiegebieden & Faciliteiten The Courtyard – Traditioneel Andalusisch plein voor openluchtceremonies en recepties De Orangerie – Elegante binnenruimte voor formeel dineren en feesten Pianobar – Verfijnde lounge voor pre-evenementbijeenkomsten of privé-avonden Restaurant – Professionele keuken- en eetfaciliteiten met volledige vergunning De Patio – Informele buitenreceptie met uitzicht op de tuin Nachtclub – Late-night-ruimte met licentie en geluids- en verlichtingsopstelling Sportbar – Speciaal sociaal centrum voor informele of themabijeenkomsten Biertuin – Ontspannen buitenruimte voor informele evenementen of livemuziek Elke ruimte is ontworpen voor flexibel gebruik, waardoor gelijktijdige privé-evenementen of exclusieve huur van de volledige locatie mogelijk zijn. Residentiële accommodatie Het landgoed omvat drie zelfstandige appartementen, elk geschikt voor: ● Beheer ter plaatse of gebruik door eigenaar ● VIP-gastenverblijf of bruidssuites ● Vakantieverhuur of kortetermijnboekingen Deze units bieden privacy, functionaliteit en modern comfort op het landgoedterrein. Locatie – Pueblo Nuevo & Sotogrande De Cortijo profiteert van een toplocatie in Pueblo Nuevo de Guadiaro, grenzend aan Sotogrande, een van de meest exclusieve woonbestemmingen van Europa. Het gebied staat bekend om: ● Kampioenschapsgolf in Valderrama en La Reserva ● Internationale polo-, zeil- en elite-recreatiefaciliteiten ● Luxe restaurants, privéklinieken en internationale scholen ● Luxevastgoed met uitzonderlijk kapitaalgroeipotentieel Reisverbindingen ● Luchthaven van Gibraltar: 20 minuten ● Luchthaven Malaga: 1 uur ● Marbella / Puerto Banús: 45 minuten ● Jachthaven van Sotogrande: 10 minuten Zakelijk & Investeringspotentieel ● Verhuurd aan een ervaren evenementenuitbater met bewezen omzet ● Voorheen uitgebaat als entertainmentlocatie met vergunning, met restaurant, bar en nachtclub ● Volledig uitgerust en toegestaan voor bruiloften, bedrijfsevenementen en retraites ● Flexibele indeling geschikt voor uitbreiding naar boetiekhotel of wellnesscentrum (onder voorbehoud van planning) ● Actief marketingkanaal via Resales Online, dat collaboratieve exposure biedt via co-agenten ● Aantrekkelijk voor passieve investeerders, lifestyle-kopers of exploitanten in de horeca-/evenementensector ● Kan worden gebruikt als Polo Team-basis Financiële samenvatting ● Vraagprijs: €3.500.000 ● Eigendomstermijn: eigendom ● Gebruiksklasse: Commercieel met woonruimte ● Inkomstenbronnen: locatieverhuur, horeca, kortetermijnverhuur ● Investeerdersprofiel: Ideaal voor strategische investeerders, eigenaar-exploitanten of passieve verhuurders Naast makelaardij biedt ons team van architecten, projectmanagers en investeerders ongeëvenaard inzicht in elk onroerend goed dat we vertegenwoordigen. Lees de belangrijke informatie aan het einde van deze lijst

Winkel van 1 725 m²

Sotogrande, Andalusië, Spanje