Commercieel pand in het hart van Torre San Giovanni – ID 2204609

Wij bieden een interessante commerciële ruimte te koop aan, gelegen in het hart van Torre San Giovanni, op een strategische en goed zichtbare positie, precies aan de beroemde Corso Annibale, het steunpunt van het levendige toeristische en commerciële leven van de stad. Het pand profileert zich als een ideale oplossing voor restaurant- of barbedrijven, dankzij een functionele en overzichtelijke interne distributie. De ruimtes omvatten een ingerichte keuken, een gezellige bar, een comfortabele berging, een bijkeuken en een badkamer, waardoor operationele functionaliteit en comfort worden gegarandeerd. Het sterke punt van het pand is de grote externe ruimte van exclusief belang: een elegant tuinhuisje aan de voorkant met gedekte tafels, perfect voor het verwelkomen van klanten in elk seizoen, geflankeerd door een buitenruimte die de gebruiksmogelijkheden verder uitbreidt en de gastervaring verbetert. Verdere toegevoegde waarde wordt gevormd door de mogelijkheid, voor de toekomstige koper, om het Staatseigendom te verzoeken nog een deel van de buitenruimte te huren, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om de beschikbare oppervlakte aanzienlijk uit te breiden en het commerciële potentieel van het bedrijf te vergroten. Een unieke oplossing voor diegenen die willen investeren in een van de meest dynamische en populaire locaties in Salento, met uitstekende rendementsvooruitzichten ------------------------------- De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en beschikt over: -Gasoven - Blastchiller -Kap -2 koelkasten -Braadplaat -Snijder -Paraplu's, tafels en stoelen -Enelmeter - Aansluiting op het aquaduct -Sespool --------------------------- GROOTTE Dekking circa 70 m2 Exclusief tuinhuisje vooraan van circa 35 m2 Exclusieve buitenruimte aan de voorkant van het pand (achter het tuinhuisje) van ongeveer 22 m2 + 200 m2 buitenruimte uit te breiden via staatsconcessie (tegen betaling) met uitzicht op zee. ------------------- INFORMATIE OVER TORRE SAN GIOVANNI (Ugento): Met zijn zes kilometer lange kustlijn met fijn, goudkleurig zand is het strand van Torre San Giovanni een van de langste en meest suggestieve stranden van Salento. Het is ongetwijfeld de drukste van de Ugentijnse jachthavens en tijdens het zomerseizoen wordt het een uitzonderlijk toeristisch centrum dat duizenden mensen huisvest en zeer rijk is aan activiteiten en evenementen.

Winkel aan het water van 70 m²

Ugento, Apulia, Italië